Monthly Archives: Март 2010

Прошло 15 лет с тех пор, как граждане СССР получили возможность выкупить или приватизировать бесплатно свои квартиры, и мы все в одночасье стали собственниками недвижимости в СНГ.
C каждым годом все больше и больше израильтян-выходцев из России, Украины, Белоруссии, Казахстана, Узбекистана и других стран обращаются с вопросами наследования имущества (прежде всего квартир) в странах СНГ.
Отношения, связанные с вопросами наследования в странах СНГ, регулируются новыми Законодательными актами этих стран, например:
- часть 3 Гражданского кодекса России, вступившего в силу с 01.03.2002;
- книга 6 Гражданского кодекса Украины, вступившего в силу с 01.01.2004;
- раздел 6 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 01.07.1999, с многочисленными дополнениями и т.д.
Безусловно, эти и другие кодексы, принятые за последние годы, имеют некоторые отличия. Вместе с тем, есть и много общего, что позволяет в этой статье дать рекомендации для вступления в наследство на территории СНГ.
Прежде всего, рассмотрим общие положения о наследовании
В широком смысле наследование означает переход после смерти лица его имущественных прав и обязанностей к другому лицу. Для оформления наследуемого имущества необходимо учитывать следующее:
1. Предпочтение всегда отдается наследованию по завещанию, но если его нет, тогда наследование происходит по закону.
2. Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
3. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а в случае проживания за границей (в Израиле), признается место нахождения наследственного имущества (напр. в России).
4. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (от 1 до 8).
5. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
6. Принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
7. Заявление о принятии наследства подается в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
8. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц.
Сама процедура вступления в наследство зависит от многих слагающих:
Пример 1. Наследодатель проживал и умер в Израиле, оставил наследство и в Израиле, и в СНГ.
Необходимо вступить в наследство в Израиле, кроме этого, полученное свидетельство о праве на наследство (цав еруша) представить в СНГ для получения там наследуемого имущества.
Пример 2. Наследодатель проживал и умер в Израиле, оставил наследство только в СНГ.
Необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя отправить в нотариальную контору по месту нахождения наследственного имущества в СНГ заявление о принятии наследства, а также документально подтвердить тот факт, что вы являетесь наследником (свидетельство о рождении, браке и т.д.). Если заявление наследника передается другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована израильским нотариусом.
К данному заявлению приложить:
1) свидетельство о смерти наследника;
2) справку о месте проживания умершего на день смерти;
3) справку от регистратора наследственного имущества в Израиле, о том, что наследственное дело в Израиле не открывалось.
Все документы должны быть легализованы в соответствии с требованиями той страны, куда отправляются данные документы.
Наш офис оказывает услуги по оформлению наследства в странах СНГ, мы готовы оказать Вам помощь в этом вопросе.

Мы уже писали об установленном III частью Гражданского кодекса РФ приоритете наследования по завещанию над наследованием по закону. И философствовали о целесообразности того, насколько лучше обо всем позаботиться заблаговременно, письменно изложив свою волю, а затем жить долго и счастливо. Если же жизненная ситуация или система отношений принципиально изменятся, документ всегда можно переписать или аннулировать.
Процедура проста — любой действующий нотариус страны правомочен удостоверить завещание любого россиянина, независимо от места его проживания, нахождения наследственной недвижимости и прочего добра. Правда, вступать в наследство преемники материальных ценностей будут уже по месту последней регистрации наследодателя.
«Стоимость завещания» невелика. Взимаемая при его составления пошлина — 1,0 МРОТ, то есть всего 100 рублей. Если завещается недвижимость, лучше представить нотариусу правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, дарения, справка ЖСК о выплате пая и пр.) — во избежание ошибок или неточностей. Лица, в пользу которых оформляется завещание, не обязаны присутствовать при этом историческом событии. Однако лучше указывать в документе, помимо фамилии, имени, отчества и даты рождения потенциальных наследников, также их паспортные данные и место регистрации. Дабы им не пришлось дополнительно доказывать, что завещатель имел в виду именно их.
Составление завещания не лишает человека впоследствии права распорядиться своим некогда «отписанным» имуществом: продать, подарить, поменять. В этом случае завещание будет исполнено в оставшейся части завещательных распоряжений (после продажи, например, дачи и/или машины нет необходимости переписывать завещание отдельно на квартиру, если в документе было упомянуто и то, и другое, и третье).

В соответствии с Законом о наследовании, после смерти человека его имущество переходит в собственность наследников. Причём наследование имеет две разные формы – по закону и по завещанию. Когда имеется завещание, то наследниками будут те, кто в нём указан наследодателем: это могут быть родные и близкие, или совсем посторонние, или вообще не физические лица, а организации или государство. Выбор наследников полностью зависит от наследодателя, недаром завещание называют «последней волей» — кому захочет, тому и оставит. Но что происходит, когда завещания не существует, или оно признано недействительным, или отменено?
В этих случаях наступает наследование по закону. Наследниками по закону может быть определённый круг лиц, которые были в живых на момент смерти наследодателя, и те, кто родился в течение 300 дней после смерти наследодателя, и в том случае, когда доказано, что беременность наступила после смерти наследодателя (когда речь идёт о детях умершего). Если у умершего имелись внебрачные дети, они тоже входят в круг наследников.
Наследниками по закону являются: супруг(а) умершего, его дети, внуки и правнуки (то есть потомство умершего), его родители, братья и сёстры, а также родители родителей (то есть бабушки и дедушки). При этом супруг и дети являются наследниками первой очереди, а если таковых не существует, тогда приходит очередь родителей, братьев и сестёр. Если в числе наследников есть умерший, то дети умершего наследника получают ту долю в наследстве, которая досталась бы умершему наследнику. Усыновлённый ребёнок приравнивается в правах к родным детям умершего, так что и сам усыновлённый, и его дети и внуки будут наследниками усыновителя. Интересная подробность: усыновлённый ребёнок и его потомки являются наследниками как усыновителей, так и своих биологических родителей, но вот биологические родители усыновлённого за ним не наследуют.
Для получения наследства по закону, наследник должен подать заверенную адвокатом просьбу о выдаче ему свидетельства о наследовании (на иврите «Цав еруша») в судебную инстанцию под названием «Регистратор наследства» («Рашам а-ерушот»), для чего существует специальная форма-бланк. В этом бланке необходимо указать всех наследников по закону, а не только данные просителя. К просьбе прилагаются также свидетельство о смерти наследодателя и документы, подтверждающие родственную связь наследника с наследодателем. При подаче просьбы оплачивается госпошлина.
Случается, что кто-то из наследников хочет отказаться от своей доли в наследстве полностью или частично, из каких-либо практических соображений, например, мать в пользу детей, или, особенно, когда принятие наследства связано с выплатой долгов наследодателя, которые он наделал при жизни. Отказ от наследства возможен в пользу другого лица, однако таким лицом может быть только супруг(а), ребёнок или брат(сестра) умершего. Тут есть свои тонкости – так, отказ, данный под какое-либо условие, не принимается и будет недействительным. Отказ от наследства также подаётся в «Рашам а-ерушот» в письменной форме.
Если после смерти наследодателя не осталось в живых никого из родственников, имеющих право наследования, то наследником по закону будет государство.
Есть, однако, лица, которые заведомо не могут быть наследниками. Это лицо, осуждённое за преступление или за покушение на преступление, которое привело к смерти наследодателя. Интересная подробность: если наследодатель письменно простил покушавшегося на его убийство, или после покушения всё же сделал завещание в его пользу, этот человек может быть наследником. Не может быть наследником тот, кто виновен в сокрытии последнего завещания наследодателя или в его подделке, даже если сам не подделывал, но пытался получить наследство по поддельному завещанию.

1. Известно, что самое короткое в мире завещание оставил некто Карл Тойшем из германского города Ланген. Оно состояло всего из двух слов: «Все — жене»
2. Одно из самых коротких завещаний написал банкир из Лондона. Оно содержало три слова: «Я полностью разорен».
3. Самое неприличное в истории завещание написал сапожник из Марселя. Из 123 слов, записанных в нем, 94 было невозможно произнести в приличном обществе.
4. Самое сложное для понимания завещание было составлено лаборантом знаменитого физика Нильса Бора. В завещании было так много специальных терминов и сложных фразеологических оборотов, что для его расшифровки пришлось вызывать экспертов-лингвистов.
5. Самая крупная наличная сумма, когда-либо завещанная одним человеком. Генри Форд завещал распределить 500 миллионов долларов среди 4157 учебных и благотворительных заведений.
6. Самое обидное. Один средневековый фермер оставлял 100 ливров своей жене, но велел, если она выйдет замуж, добавить еще 100 ливров, мотивируя тем, что бедняге, который станет ее мужем, эти деньги понадобятся. Увы, в те времена были запрещены разводы.
7. Самое исторически полезное завещание оставил Вильям Шекспир. Он оказался довольно мелочным типом и сделал распоряжение относительно всего своего имущества, начиная от мебели и заканчивая обувью. Завещание это чуть ли не единственный неоспоримый документ, который доказывает существование Шекспира.
8. Самое известное завещание оставил Альфред Нобель. Оно было оспорено родственниками. Они получали только полмиллиона крон, а остальные 30 миллионов были отданы на учреждение знаменитой Нобелевской премии.
9. Самое секретное завещание оставил миллиардер Мишель Ротшильд. В нем, в частности, говорится: …категорически и однозначно запрещаю любую опись моего наследства, любое судебное вмешательство и обнародование моего состояния… Так что реальные размеры состояния до сих пор не известны.
10. Самое большое состояние, оставленное животному. Миллионер и кинопродюсер Роджер Доркас 65 миллионов долларов оставил любимому псу Максимилиану. Суд признал такое решение законным, поскольку при жизни миллионер сделал Максимилиану совершенно человеческие документы. А жене Доркас он оставил 1 цент. Но она, по тем же собачьим документам, вышла замуж за пса и, после его смерти, спокойно вступила в права наследства, поскольку пес, естественно, завещания не оставил.

Прежде всего, недействительным считается завещание, составленное несовершеннолетним, а также недееспособным, то есть лицом, не понимающим смысла подписанного им завещания.

Завещание, написанное под угрозой, в результате насилия или обмана, также считается недействительным. Не признаются и считаются незаконными обязательства сделать завещание, или, наоборот, обязательство не составлять завещание, равно как незаконны обязательства изменить или отменить уже существующее завещание либо не изменять и не отменять его. Законодатель здесь имеет в виду, что завещатель должен быть свободен в своём волеизъявлении, то есть составить или отменить завещание, когда и как он сам этого захочет, а не давать обязательства сделать это. Недействительным является ограничение завещателем в тексте завещания свободного волеизъявления другого лица, например, незаконным будет требование к супруге, чтобы она, в свою очередь, завещала имущество тому же лицу, что и завещатель.

Завещание подписывается только лично завещателем, при этом вопросы выбора наследников, а также кому, что и сколько полагается получить по завещанию, должен решить сам завещатель. Нельзя поручить другому лицу назначение наследников, зато можно возложить на третье лицо обязанность быть исполнителем завещания, то есть всё разделить и раздать в соответствии с текстом завещания. Завещатель имеет право указать, что наследники получат указанное в завещании только при наступлении определённого срока или при выполнении определённого условия.

Случается, что из указаний завещателя невозможно понять, кому и какое имущество он завещает, в таких случаях завещание считается недействительным. При наличии в завещании ошибок, затрудняющих определение последней воли завещателя, в суде пытаются эту волю определить, но если это невозможно, завещание отменяется. Если при составлении завещания в тексте были допущены ошибки или описки описании имущества или лица, в датах или цифрах, то их можно исправить при условии, что это не изменит воли завещателя.

Недействительны также такие указания в завещании, которые по своему смыслу являются незаконными, безнравственными или невыполнимыми. Завещание, составленное в пользу одного из удостоверивших его свидетелей, недействительно, когда речь идёт о письменной форме завещания.

Завещатель вправе отменить завещание в любое время, или составить новое завещание. Следует знать, что всякое новое завещание автоматически отменяет предыдущее.

Несмотря на наличие завещания, требовать его исполнения можно только после придания ему судом законной силы, то есть когда суд выдал наследникам документ о наследовании по завещанию.

C каждым годом все больше и больше выходцев из России, Украины, Республики Беларусь, Казахстана, Узбекистана и других стран, обращаются по вопросам вступления в наследство.
В данной статье рассмотрим порядок вступления в наследство к имуществу в Украине, в соответствии с новым Гражданcким Кодексом Украины, вступившим в силу с 1.01.2004 года.
В широком смысле наследование означает переход после смерти лица его имущественных прав и обязанностей к другому лицу. Для оформления наследуемого имущества необходимо учитывать следующее:
Предпочтение всегда отдается наследованию по завещанию, но если его нет, тогда наследование происходит по закону.
Несмотря на содержание завещания, право на обязательную часть в наследстве имеют:
- несовершеннолетние дети наследодателя,
- совершеннолетние нетрудоспособные дети, вдова (вдовец), родители наследодателя.
Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если место проживания неизвестно, то местом открытия наследства признается место нахождения недвижимого имущества (напр. в Украине).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (от 1-й очереди до 5-й).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в равных долях.
Наследниками второй очереди являются родные братья, сестры наследодателя, его бабушки и дедушки, которые вступают в наследство в том случае, если нет наследников первой очереди.
Принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятиии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
Заявление о принятии наследства подается в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц.
Сама процедура вступления в наследство зависит от многих слагающих:
1) наличия завещания или его отсутствие;
2) места смерти наследодателя;
3) места постоянного жительства наследодателя;
4) проживал ли наследник вместе с наследодателем и т.д.
Например:
А) Наследодатель проживал и умер в Украине, оставил наследство и в Украине и в Израиле. В этой ситуации можно подавать заявление на вступление в наследство и в Украине и в Израиле. В этом случае, при подаче заявления на вступление в наследство в Израиле, потребуется представить Хават дат (экспертное заключение) специалиста по украинскому законодательству;
В) Наследодатель проживал и умер в Израиле, оставил наследство только в Украине. Необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя отправить в нотариальную контору, по месту нахождения наследственного имущества в Украине, заявление о принятии наследства, а также документально подтвердить тот факт, что Вы являетесь наследником по завещанию или наследником по закону (свидетельство о рождении, браке и т.д.).
К данному заявлению приложить:
1) свидетельство о смерти наследника;
2) справку о месте проживания умершего на день смерти;
3) справку от регистратора наследственного имущества в Израиле, о
том, что наследственное дело в Израиле не открывалось.
Оригиналы этих документов должны также быть легализованы печатью АПОСТИЛЬ в МИДе Израиля.

При составлении завещания следует обратить особое внимание на то, чтобы оно было составлено в понятной форме и можно было бы понять, какое именно имущество, кому и в каких долях распределяется. Кроме того, не допускаются указания в завещании, являющиеся противоречащими закону, безнравственными или заранее невыполнимыми. Нарушение указанных условий, является основанием для обращения в суд и возможным признанием недействительности завещания.

Для принятия наследства по завещанию, необходимо наследникам, указанным в завещании, подать заявление регистратору по делам о наследстве(«рашам а ерушот») либо в равинатский суд (в случае, если наследование происходит по религиозному еврейскому праву). После этого подается объявление в газету о начале процедуры открытия наследства по завещанию. После завершения процедуры и урегулирования вопросов с другими наследниками регистратор выдает приказ об исполнении завещания («цав киюм цаваа»), которое является окончательным документом, свидетельствующем о вступлении наследника по завещанию в права наследства.

Одной из отличительных особенностей законодательства о наследовании является приоритет наследования по завещанию перед наследованием по закону.
То есть при всех равных условиях первыми будут наследовать лица, указанные в завещании в том объеме и тем имуществом, которое указано в завещании, а лишь затем будет распределяться оставшаяся часть наследства между наследниками по закону.
Завещание — это сделка сугубо личного характера. Это означает, что каждый совершеннолетний и дееспособный гражданин либо признанный судом совершеннолетним (например в силу вступления в брак или наличия детей) вправе завещать свое имущество или часть из него по собственному усмотрению. При этом в завещании должна быть четко и в понятной форме выражена воля наследодателя по поводу распоряжения имуществом после своей смерти. Завещание должно быть составлено в соответствии с требованиями закона.
В завещании может указываться имущество, которое подлежит распределению между указанными в завещании лицами(наследниками): имущество – движимое (транспортные средства, драгоценности, мебель и т.п.) и недвижимое (квартира, дом, земля и т.п.), а также различные имущественные и неимущественные права(например, право на получение доходов от изданий произведений наследодателя после смерти). Завещать можно кому угодно — любому физическому (родственникам, друзьям, посторонним лицам) или юридическому лицу(организации).
Израильское законодательство признает два вида завещания дееспособного человека: завещание при свидетелях и нотариальое завещание. Нотариус проверяет дееспособность и правоспособность волеизъявителя, выясняет, действительно ли изложенное является его волей и не оказывается или оказывалось в прошлом на него какое-либо давление. После выяснения всех этих обстоятельств нотариус заверяет подпись завещателя. Завещание должно быть составлено на понятном завещателю языке либо переведено на понятный ему язык и прочитывается завещателем самостоятельно либо нотариусом. Один экземпляр завещания должен храниться у нотариуса и имеет порядковый номер в нотариальном реестре.
Существует также завещание, составленное в присутствии свидетелей. Завещание в присутствии свидетелей можно составить у любого адвоката. Как правило, текст завещания составляет адвокат со слов завещателя в присутствии двух совершеннолетних свидетелей, которые заверяют подлинность составления завещания. Однако лица, которые указаны в завещании в качестве наследников, а также супруг завещателя и некоторые другие лица не могут являться свидетелями по закону. В случае нарушения этого условия, завещание может быть оспорено в суде и являться одним из оснований для признания его недействительным. Также завещание можно составить у судьи мирового суда или у судьи раввинатского суда.
Существует и такой вид как завещание, выраженное в устной форме, в исключительных случаях. Примером может являться воля завещателя, выраженная устно незадолго перед смертью, когда он не имел возможности соблюсти все требования законодательства для составления завещания. Однако с точки зрения закона, это завещание требует больших усилий, чтобы доказать законность завещания.
Особо регулируется завещания супругов. По закону о наследстве допускается взаимные завещания супругов, которые исполняются в зависимости от того, чья кончина наступит ранее.

«Только раз в жизни римляне бывают искренни — в своих завещаниях» (Лукиан Самосатский). Мы не римляне и живем в современном мире, но, наверное, как и они, задумываемся о том, что наступает день, когда человек уходит из жизни.

Любой человек вправе оставить завещание на принадлежащее ему по праву собственности имущество (в прежние эпохи по наследству можно было передать не только имущество, но и дворянский титул, хотя это уже другая история…). Однако завещания, составленные несовершеннолетними, недееспособными (признанными таковыми в законном порядке) и лицами, которые хотя и не являются недееспособными, но в момент составления завещания не могли понимать его смысла (например, очень пожилые люди, страдающие от склероза или других каких-то болезней, влияющих на их сознание), являются недействительными.

Составлять завещания можно неограниченное количество раз. Если в каждом завещании будут распоряжения о разном имуществе, то после смерти завещателя будут действовать все завещания, если в каждом завещании речь будет идти об одном и том же имуществе, то действует последнее из завещаний. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включать в завещание иные распоряжения, отменять или изменять совершенное завещание.

В Израиле признаются собственноручные завещания, завещания в присутствии свидетелей, завещания перед уполномоченными лицами (судьей, судебным регистратором, членом раввинатского суда, регистратором по делам наследства, а также нотариусом) и устные завещания (при определенных условиях) и завещатель может выбрать форму и порядок совершения завещания из тех, что предложены законодательством.

Составление завещания в присутствии свидетелей является наиболее распространенной формой составления завещания, хотя каждый вправе выбрать любой из вышеуказанных способов. Завещание в присутствии свидетелей составляется в письменной форме, но текст завещания может быть написан как самим завещателем, так и кем-либо другим по его просьбе. Как правило, текст завещания составляет адвокат со слов завещателя, после чего завещатель в присутствии свидетелей ставит свою подпись на завещании, а свидетели в свою очередь подтверждают своей подписью на завещании, что в их присутствии завещатель дал свои завещательные распоряжения и поставил свою подпись. При этом свидетелями могут быть любые лица, кроме несовершеннолетних и лиц, признанных недееспособными, а также лиц, которые указаны в завещании в качестве наследников. Хочу обратить внимание на то, что завещатель вправе не предоставлять свидетелям возможности ознакомиться с содержанием составленного им завещания – он лишь должен продекларировать свидетелям, что это действительно его завещание и в их присутствии поставить на нем свою подпись. Завещание в присутствии свидетелей не нуждается в нотариальном удостоверении.

На уровне обыденного правосознания существует суеверное отношение к завещанию — страх «накликать беду». Никто не говорит, что оно понадобится уже завтра — живите до ста двадцати! Но ведь не все зависит от нас, а посредством завещания наследодатель может заранее и наиболее приемлемым для себя образом выразить собственное волеизъявление в отношении принадлежащего ему имущества и тем самым значительно облегчить судьбу близких ему людей по вступлению в права наследования.
Люди даже не подозревают, от скольких проблем они могут избавить своих близких, вовремя подумав о составлении завещания. Приведу конкретный пример из практики нашей фирмы.

Ни для кого не секрет, что многие супружеские пары приобретают квартиры вместе с родителями (или с одним из них), которые помогают молодым в выплате машканты. Так было и в случае с нашим клиентом Владимиром. Когда-то он и его супруга приобрели квартиру вместе с матерью супруги. Мама супруги умерла. Владимир и его супруга обратились в банк, где им сказали, что «все в порядке» и они продолжали несколько лет выплачивать ее машканту, даже не подозревая о том, что им необходимо предпринять какие-то действия для вступления в права собственности. К нам Владимир обратился для продажи квартиры, т.к. ему срочно нужны были деньги. Вот здесь-то, просмотрев выписку из Реестра недвижимости («Табу») мы и обнаружили, что одной из владелиц квартиры, наравне с Владимиром и его супругой, является давно умершая мама супруги. С юридической точки зрения это означало, что Владимир не может продавать квартиру (!), что было просто ужасным ударом для него в тяжелом материальном положении, в котором он оказался.

Почему же Владимир не мог распоряжаться квартирой, за которую долгие годы выплачивал машканту? Потому, что 1/3 прав на квартиру принадлежали маме! И сам факт выплаты машканты за маму значения не имеет. Первый вопрос, который я задала Владимиру, был «оставила ли мама завещание?». «А мы и не думали об этом», — последовал его ответ! И оказалось, что ОЧЕНЬ зря, т.к. в создавшейся ситуации необходимо было срочно подавать просьбу о вступлении в права наследования, и при этом выяснилось, что у его супруги была сестра, которая умерла на Украине, но у нее есть сын, формально также являющийся наследником в этом случае. От сына необходимо было получить отказ от его доли в наследстве, заверенный у нотариуса и печатью Апостиль!

Т.о. человек, никакого отношения не имеющий к недвижимости Владимира и его супруги, мог запросто воспользоваться ситуацией. После тяжелых переговоров согласие было все же получено, но процесс получения Ордера о наследовании и перерегистрации прав на квартиру на имя супруги Владимира затянулся на долгие месяцы. При тяжелом положении Владимира и его супруги это был для них серьезный удар. А ведь всего этого можно было избежать путем составления завещания, в рамках которого мама передала бы принадлежащую ей долю в правах на квартиру своей дочери!

В этой ситуации нашим клиентам еще не был нанесен конкретный ущерб. А известны случаи, когда люди обнаруживают, что права их покойных близких не перерегистрированы на них после того, как заключают «предварительный договор» на продажу квартиры. И бывают вынуждены выплатить значительные неустойки, доходящие до десятков тысяч шекелей.

Мы часто говорим о еврейских традициях и о семейных корнях. Но, встречаясь с теми, кто появился на свет в Израиле, и сравнивая свое и их финансовое положение, мы понимаем, что корни у нас разные. Очень часто коренные израильтяне помимо обычных доходов получают еще и доход от полученной в наследство от бабушек и дедушек квартиры, а то и не одной, или от земельного участка. Впрочем, иногда это просто внушительная сумма на банковском счету, также полученная по наследству и позволяющая в случае трудностей на работе или финансовых затруднениях безбедно существовать несколько лет и не думать о том, как прокормить семью.
Почему нет наследства у нас? Только ли потому, что в СССР никто ничего не откладывал на черный день, а израильтяне долгие годы копили и копили? Но ведь Израиль чаще Советского Союза страдал от войн и иных невзгод, да и финансовое положение многих израильтян было не самым лучшим! Позвольте предположить, что все дело в той самой многовековой еврейской традиции и законодательно закрепленном институте передачи собственности по наследству. В СССР тоже были подобные законы, но они практически не соблюдались, так как все просто принадлежало государству. Только четкие законы и правила позволяют любому человеку передать детям и внукам то немногое, что ему удалось нажить за тяжелую рабочую жизнь. Вот что позволяет сегодня многим израильтянам не начинать с нуля, а продолжать преумножать нажитое предками.
И очень странно, что, став гражданами Израиля, выходцы из бывшего СССР практически не задумываются от этом. А думать надо — в частности, потому, что передача наследства требует очень четкой документации, чтобы точно было известно, кто и что получает. В противном случае наследство облагается целым рядом налогов, да и просто его можно потерять в пользу государства при разных стечениях обстоятельств, не говоря уже о претензиях многочисленных родственников на имущество, разделить которое нередко практически невозможно. Предотвратить недоразумения можно — разделив все самостоятельно и закрепив свое решение законным документом: завещанием. А дальше, как говорится, — до 120!
Этот документ в любом случае всегда можно дополнить или пересмотреть. Важно одно — то, что вы позаботились о материальном будущем своих близких и сэкономили немалые деньги на налогах.
И если богатая бабушка из Америки не завещала вам приличное наследство, поступите иначе и обеспечьте безбедную жизнь своим потомкам. А они пусть позаботятся о преумножении вашего богатства.