Оспаривание завещания и прижизненных сделок
Судебные споры о наследстве, в частности, оспаривание в суде завещания, заключенных при жизни наследодателя договоров дарения, ренты, купли-продажи, особенно в части, касающейся недвижимого имущества, возникают в следующих ситуациях:
- наследник по закону сомневается в подлинности завещания или не знал о его существовании;
- наследник не знал о заключенном при жизни наследодателя договоре ренты, дарения, купли-продажи, др.;
- наследник считает, что завещение составлялось под давлением, или наследодатель не понимал по причине болезни значения своих действий;
- наследник считает, что договор ренты, дарения или любой другой договор, отчуждающий имущество был заключен под давлением, или наследодатель в момент заключения сделки не понимал и не мог понимать значение своих действий. При этом наследник не успел предпринять действий по расторжению сделки при жизни наследодателя.
На практике судебные разбирательства такого рода в основном касаются квартир или загородных домов, что в общем, вполне объяснимо. Стоимость квадратных метров на рынке нынче такова, что наследство для многих людей является чуть ли не единственной возможностью приобрести жилье. В особенности это касается Москвы и Московской области, где цены на квартиры не упали даже в кризис, а на отдельные категории земель и повысились. Естественно, имеется и обратная сторона медали. Чем выше цена вопроса, тем больше находится мошенников, да и просто беспрнципных граждан, пытающихся завладеть по сути чужим имуществом. Возможная выгода толкает людей на самые нелицепрятные поступки. Здесь и подавление воли больного, и подкуп врачей и нотариусов, и фальсификация документов — список можно продолжать до бесконечности. Бремя доказывания фактов и обстоятельств, влияющих на недействительность завещания или признания сделки недействительной лежит на истце, но и отвечику не стоит пускать дело на самотек — без должной защиты можно лишиться своего законного имущества. Своевременное обращение к адвокату поможет избежать многих проблем, поскольку выиграть дело в суде первой инстанции всегда проще, чем отменить решение суда в вышестоящей инстанции. Этого почему то наши сограждане не всегда понимают, наивно полагая что любое несправедливое(с их точки зрения) решение суда можно запросто отменить, что, во-первых, далеко от истинного положения вещей, а во вторых под силу только опытному юристу. В любом случае консультация специалиста по отмене завещания и расторжения сделки необходима, и чем раньше за ней обратиться, те выше конечные шансы на выигрыш дела.
