Наследство, оформление наследства

Вопрос: В статье 1149 ГК РФ указаны «нетрудоспособные наследники». Разъясните, пожалуйста, кто входит в эту группу наследников.

Отвечают специалисты e-Наследство.ру: Согласно п.1 статьи 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию.

Понятие «нетрудоспособные граждане» регулируется Законом «О государственном пенсионном обеспечении в РФ» который относит к данной категории инвалидов, в том числе инвалидов детства, детей-инвалидов, детей в возрасте до 18 лет, потерявших одного или обоих родителей, граждан из числа малочисленных народов Севера, достигших возраста 55 и 50 лет (соответственно мужчины и женщины), граждан, достигших возраста 65 и 60 лет (соответственно мужчины и женщины). Понятие это используется в целях установления оснований возникновения права на пенсию по государственному пенсионному обеспечению и порядка ее назначения.

Нетрудоспособными наследниками являются лица пенсионного возраста, то есть женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет. Стоит отметить, что лица, ушедшие на пенсию на льготных основаниях (например, в связи с тяжелыми условиями труда), в круг наследников как нетрудоспособные не включаются.

Для того чтобы наследник был признан нетрудоспособным иждивенцем, необходимо, чтобы он состоял на иждивении умершего не менее года до его смерти и чтобы он был нетрудоспособным ко дню открытия наследства. Таким образом, простое «ничегонеделанье» без уважительных причин не будет являться основанием для признания иждивенцем и получения обязательной доли в наследстве. И еще одно условие: состояние на иждивении признается тогда, когда помощь наследодателя являлась основным источником существования нетрудоспособного.

Несовершеннолетние дети наследодателя при всех обстоятельствах имеют право на обязательную долю в наследстве — независимо от того, учатся они или работают.

Вопрос: Отец завещал всё внуку. Я пенсионерка. Имею ли я какие-либо права на наследство?

Отвечают специалисты e-Наследство.ру: Согласно п.1 статьи 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию.

Поскольку вы являетесь пенсионеркой, у вас есть право на наследование независимо от содержания завещания не менее половины доли, причитающейся внуку.

Вопрос: Квартира приватизирована на меня и на папу по 1/2, папа составил завещание своей 1/2 доли на меня. Может ли претендовать на наследство старшая сестра (она пенсионерка), с отцом не проживала на иждивении не была.

Отвечают специалисты: В случае, описанном вами, старшая сестра не может претендовать на долю в наследстве, поскольку прежде всего, в наследство вступают наследники первой очереди. Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, такими являются дети, супруг и родители наследодателя.

Старшая сестра отца является наследником второй очереди. Согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Тем более, как вы отмечаете, старшая сестра проживала отдельно и на иждивении не была. Данный фактор исключает возможность признания старшей сестры нетрудоспособным наследником.

Вопрос: Два месяца назад умер папа. У него осталась сберегательная книжка, на которой есть некоторые сбережения. Каким образом нужно оформить документы на получение денег с этой книжки?

Отвечают специалисты: Денежные средства, находящиеся во вкладах или на других счетах в банке (или иной кредитной организации), наследуются на общих основаниях.

Вам нужно обратиться к нотариусу и предоставить необходимые документы: свидетельство о смерти, сберегательную книжку (договор с банком), документы подтверждающие родственные связи.

По истечении 6 месяцев с даты смерти нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. С этим документом вы обращаетесь в банк, где переоформят вклад на наследника(-ков)

Что делать наследникам, пропустившим установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства? Не паниковать. Ведь закон устанавливает две возможности восстановления или продления этого срока. Во-первых, наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Чтобы выиграть дело ему необходимо представить суду доказательства того, что в течение шести месяцев наследник совершил действия по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом (таким доказательством могут являться документы, подтверждающие уплату налогов, иных платежей). Во-вторых, если с доказательствами туго, можно просить суд восстановить сроки для принятия наследства. Однако в этом случае придется убедить суд в наличии уважительных причин пропуска установленного законом срока.

Если нет завещания
Круг наследников по закону определен частью третьей Гражданского кодекса РФ:

* к наследникам первой очереди относятся – дети, супруг и родители наследодателя, внуки и их потомки наследуют по праву представления;
* к наследникам второй очереди — братья и сестры, дедушка и бабушка наследодателя, племянники и племянницы наследуют по праву представления;
* наследники третьей очереди – дяди и тети наследодателя, двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления;
* наследники четвертой очереди – прадедушки и прабабушки наследодателя;
* наследники пятой очереди – двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;
* наследники шестой очереди – двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
* наследники седьмой очереди – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Законом предусмотрены категории наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Эти наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Налоги
В течение пятнадцати дней с момента выдачи свидетельства о праве на наследство (по закону, или по завещанию) нотариус направляет в налоговые органы сведения о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан. Имущество стоимостью менее 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (эквивалент — 100 руб.) налогом не облагается. При наследовании имущества стоимостью свыше 850 МРОТ облагается налогом в размере от 5 до 40 % в зависимости от стоимости имущества и степени родства (см. закон РФ “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения”). Не платят налог супруги, наследники, проживавшие совместно с наследодателем на день открытия наследства и некоторые другие категории граждан.

Закон предусматривает два способа принятия наследства: путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, либо путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Фактическое принятие наследства означает, что наследник вступил во владение наследством, оплачивая расходы по его содержанию (например, квартплату). Однако, рано или поздно, ему все равно придется оформить наследство в законном порядке. Иначе, распоряжаться унаследованной недвижимостью он не сможет. Так что, откладывать полезные хлопоты “на потом” не стоит.

Как оформить наследство
Чтобы оформить наследство необходимо подать соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства (то есть, по последнему постоянному месту жительства наследодателя), а если оно неизвестно – по месту нахождения наследственного имущества или его основной части.

К заявлению о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство прилагаются:

* паспорт;
* свидетельство о смерти;
* справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по такому-то адресу;
* документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
* документы, подтверждающие родственные отношения;
* справка БТИ о стоимости квартиры;
* поэтажный план, экспликация;
* копия финансово-лицевого счета;
* выписка из домовой книги;
* справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество;
* справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг.

На основании этих документов нотариус заводит наследственное дело и, по истечении шести месяцев, выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. Затем этот документ передается в учреждение Федеральной регистрационной службы, которое и выдает наследнику свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

Вопрос: Я хочу оставить квартиру внучке, которая живет со мной, хотя у меня есть еще и дети, и внуки, и муж. Как лучше поступить — написать на внучку завещание или сделать ей подарок?
Софья Яковлева, г. Новосибирск

Отвечает Сергей СОЛОМАТИН, адвокат «Специализированного правового бюро № 1″ Московской коллегии адвокатов «Межрегион»: Если вас интересует денежный вопрос, то ни в том ни другом случае налогов внучке платить не придется. Что же касается гарантий, то лучше квартиру подарить. В таком случае внучка уже сейчас станет собственницей этого жилья. Остальные же наследники, даже первой очереди (это ваши муж и дети), не смогут на него претендовать.

А вот оформленное на внучку завещание скорее всего не даст ей полного права на вашу квартиру. Прежде всего потому, что несовершеннолетним и нетрудоспособным наследникам первой очереди положены обязательные доли. В частности, это будет касаться вашего мужа, который наверняка к тому моменту будет считаться нетрудоспособным, если оформит пенсию по возрасту или по здоровью. Статья 1149 Гражданского кодекса РФ даст ему право также потребовать свою долю.

Вопрос: С дедушкой мы жили в разных районах города. Теперь я собираюсь получить дедушкину квартиру по завещанию. Не знаю, у какого нотариуса брать свидетельство о праве на наследство: в моем районе или там, где находится завещанная квартира? У государственного нотариуса или у частного?
Анна Вальчук, г. Петрозаводск

Отвечает Сергей СОЛОМАТИН, адвокат «Специализированного правового бюро № 1″ Московской коллегии адвокатов «Межрегион»: Начнем с первого вопроса: в каком районе искать нотариуса? Обратимся к пункту 1 статьи 1162 Гражданского кодекса РФ. За свидетельством он отсылает «по месту открытия наследства». Это означает, что вам следует обратиться к нотариусу в том населенном пункте, где находится дедушкина квартира (ст. 1115 Гражданского кодекса РФ). Район же здесь не важен, потому что весь город считается одним нотариальным округом — так прописано в статье 13 Основ законодательства РФ о нотариате. Этот документ утвержден постановлением Верховного Совета РФ от 11 февраля 1993 г. № 4462-1. А в некоторых населенных пунктах важно, с какой буквы начинается фамилия наследодателя, потому что нотариусы «поделили» между собой алфавит.

Теперь решим вопрос с государственными и частными нотариусами. Статья 36 Основ говорит о том, что наследством занимаются государственные нотариусы. Вот только такие госслужащие есть далеко не в каждом районе. И не в каждом городе. И даже не в каждом регионе! В таких местах власти возлагают обязанность по выдаче свидетельств о праве на наследство на частных нотариусов. Как поставлено дело в вашем городе, вы можете узнать в любой нотариальной конторе. Если частник утверждает, что может выдать вам свидетельство, попросите предъявить документ, удостоверяющий это право.

Действующее законодательство предусматривает возможность изменить законный режим наследования только путем составления завещания. Таким образом, наследники, указанные в завещании, всегда будут иметь приоритет перед наследниками по закону. Нотариус будет определять круг наследников исходя из предоставленных документов, при невозможности решения этого вопроса нотариусом спор наследников будет разрешаться в судебном порядке.
Бывают и исключения из этого правила. К примеру, закон устанавливает, что один из супругов, переживший другого, не должен наследовать долю своего имущества, нажитого в браке. Законодательство устанавливает для имущества супругов законный режим – 50 на 50. Следовательно, половина имущества, приобретенного во время брака одним из супругов, в силу закона (ст. 256 ГК РФ) также принадлежит второму супругу и эта доля не должна наследоваться как самим супругом, так и другими наследниками. Потому что наследоваться в данном случае должна только доля умершего, т. е. его половина. Брачным контрактом супруги могут установить и другой режим имущества супругов.

Жилье с обременением
В случае если наследуемая квартира обременена какими-либо правами, это выяснится при сборе документов для оформления наследства. При этом в зависимости от вида обременения пути решения вопроса с обременением тоже будут различаться.
Наследование квартиры, переданной в аренду другому лицу, не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ). Поэтому наследники смогут действовать лишь в соответствии с законом или договором аренды для увеличения арендной платы, продления или расторжения договора аренды.

Наследство в ипотеку
Если наследуемая квартира находится в залоге у банка по ипотечному кредиту, необходимо определиться с вопросом о страховании наследодателя. Дело в том, что жизнь ипотечного заемщика в большинстве случаев страхуется. Поэтому если жизнь заемщика была застрахована, а причина его смерти признается страховым случаем, то страховая компания обязана совершить платеж в пользу банка-залогодержателя, который погасит сумму задолженности данного заемщика. Погашение задолженности по кредиту приведет к снятию обременения и получению наследниками не обремененной ипотекой квартиры. Однако следует учитывать и тот факт, что смерть наследодателя может быть и не признана страховым случаем или выплата может не покрыть полностью ипотечный кредит. Поэтому до окончательного решения вопроса со страховой выплатой наследникам лучше платить за наследодателя по кредиту по согласованию с банком. По закону наследуется не только имущество, но и долги. Если смерть наследодателя не будет признана страховым случаем, квартира может быть унаследована вместе с обязанностями по ипотечному кредиту. Наследники должны будут продолжать выплачивать кредит до полного его погашения. Документы по ипотечному кредиту будут переоформлены банком на основании свидетельства о наследстве, выдаваемого нотариусом. По закону отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, поэтому наследники могут отказаться от принятия квартиры, только отказавшись и от другого наследуемого имущества. Оформив наследство, они могут принять решение и о продаже квартиры с выплатой банку всего причитающегося из полученной от продажи суммы.

В соответствии с действующим законодательством РФ, оснований для наследования может быть всего два: завещание или норма закона. Отсюда и появляются термины «наследование по завещанию» и «наследование по закону». Оформление наследства на основании норм закона используется во всех случаях, когда наследодатель (умерший) не оставил завещания. Составление завещания – это единственный способ самостоятельно распорядиться своим имуществом на случай смерти, например, изменить круг наследников по закону. При этом необходимо учитывать, что завещание должно быть удостоверено нотариусом.
Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Завещанием могут быть включены в круг наследников государство и юридические лица, например, благотворительные фонды или коммерческие организации. Круг наследников по закону определяется в порядке очередности – родственной близости к умершему. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. Каждая ступень такой очереди родства наследует имущество только при отсутствии наследников предыдущей или отсутствии интереса или возможности с их стороны к оформлению наследства. Среди наследников одной очереди имущество распределяется в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, т. е. когда наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется уже на наследников наследника.

Законом установлена следующая очередность наследования:
· Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя;
· Наследники второй очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка;
· Наследники третьей очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя);
· Наследники четвертой очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя;
· Наследники пятой очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
· Наследники шестой очереди: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
· Наследники седьмой очереди: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Следует также учитывать и тот факт, что наследодатель может в завещании указывать любое имущество, но наследоваться будет только то, которое принадлежало ему на момент смерти. Если квартира была указана в завещании, а затем продана еще при жизни наследодателя, наследники ее не получат.