Налоги на право передачи собственности умершего его наследникам.

20 Март 2010

Федеральные Н. на н. впервые были введены Законом от 8 сентября 1916 г.; они взимаются со всей собственности, переходящей по наследству, после разрешенных вычетов по ставкам прогрессивной шкалы налогообложения в соответствии с размером облагаемого имущества
Налог на наследство (налог на наследуемую недвижимость или налог на наследуемую движимость) являются налогами, взимаемыми с права выгодоприобретателя получать наследство; их льготы и ставки колеблются в зависимости от близости родства выгодоприобретателя с умершим, и в зависимости от величины наследства применяется прогрессивная шкала налогообложения. В некоторых штатах налог на наследство представляет собой разновидность налога на имущество и взимается аналогично федеральным налогам на имущество; в др. штатах преобладает форма налога на наследство.
Как правило, налоги штатов на наследство взимаются с недвижимого имущества и личного материального имущества, расположенного в том штате, где умерший проживал постоянно, а также на нематериальное личное имущество независимо от его местонахождения. Однако в тех случаях, когда на постоянное место проживания претендуют несколько штатов, применяется многократное налогообложение. Оно применяется также в тех случаях, когда в законодательстве штата отсутствуют положения о взаимных льготах при налогообложении, если штат претендует на взимание налога с нематериальной личной собственности, находящейся на его территории, в то время как умерший имел постоянное место жительства в др. штате. Это предусматривается постановлением Верховного суда США для тех штатов, к-рые могут доказать выгоду действующего в них законодательства — напр., правовую защиту траста, учрежденного для личной нематериальной собственности (обычно акций или облигаций).
Формула налога на наследство. НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА ПОСЛЕ СМЕРТИ ВЛАДЕЛЬЦА. Налоговую декларацию следует заполнять, если валовая стоимость имущества умершего превышает 600 тыс. дол. В настоящее время ставки налогообложения колеблются от 18% на имущество небольшой стоимости до 55% на имущество, стоимость к-рого превышает 3 млн дол. Налоговую декларацию следует подать в течение 9 месяцев после смерти владельца, за исключением тех случаев, когда получено разрешение на продление этого срока. Сумма Н.нан. может быть рассчитана в соответствии со следующими основными факторами:
Валовая стоимость имущества (имущества, к-рое находится в собственности владельца в момент его смерти и передается им по наследству, однако право на доходы с к-рого владелец имеет пожизненно)
- Вычеты (расходы, убытки и долги покойного)
= Пересчитанная валовая стоимость имущества
- Вычеты (супружеская налоговая скидка; вклады в благотворительные организации)
= Налогооблагаемое имущеслагаемое имущество, передаваемое по наследству
+ Пересчитанная стоимость дарения (в основном по 1976 г.)
= База налогообложения передаваемого по наследству имущества
- Налог на дарение после 1976 г.
- Единый кредит
- Кредит на выплату налога штата на наследство
- Кредит на выплату налогов на дарение до 1977 г.
- Кредит на выплату налогов на предыдущие передачи имущества
- Кредит на выплату взимаемого в др. штате Н.нан.
= Подлежащий уплате Н.нан.
Оценка валовой стоимости передаваемого по наследству имущества производится на дату смерти. Подаренное имущество оценивается на дату дарения. Единый кредит дает возможность исключить определенную базу налогообложения (эквивалентную величине льгот) из налога на передачу имущества.
Закон о налоговой реформе 1976 г. объединил Н.нан. и дарения в единый налог на передачу имущества и определил его шкалу, ставки к-рой применяются к имуществу, передаваемому как в течение жизни владельца, так и после его смерти. В целях исключения дарения и имущества относительно небольшой стоимости из налогообложения для уплаты налога на дарение и наследование закон допускает получение кредита в размере 192 тыс. дол. Это эквивалентно освобождению первых 600 тыс. стоимости подаренного или наследованного имущества от уплаты единого налога на передачу имущества. Сумма кредита зависит от года смерти:
Год смерти Сумма единого кредита, дол. Исключаемая сумма
1986 $155800 $400000
1987 и далее 192800 600000
Сумма единого кредита постепенно исключается из базы налогообложения, превышающей 10,5 млн дол., если владелец умер после 1987 г.
Супружеская скидка допускает необлагаемую передачу имущества от одного супруга другому, за исключением дарения некоторых срочных паев. Кодекс внутренних доходов допускает вычеты из налога на передачу имущества на сумму, равную стоимости переданного имущества.
Передаваемое по наследству имущество облагается подоходными налогами, подлежащими уплате с дохода, полученного покойным с начала налогового года до смерти. Кроме того, за этот же период должны взиматься подоходные налоги штата.
В большинстве штатов действуют Н.нан., основанные на праве получать или наследовать собственность. Ими облагаются получатели имущества. В ряде штатов предусмотрены некоторые льготы, основанные на близости родства наследника к покойному. Обычно значительные льготы предоставляются оставшемуся в живых супругу.

Если нет завещания

20 Март 2010

Круг наследников по закону определен частью третьей Гражданского кодекса РФ:

* к наследникам первой очереди относятся – дети, супруг и родители наследодателя, внуки и их потомки наследуют по праву представления;
* к наследникам второй очереди — братья и сестры, дедушка и бабушка наследодателя, племянники и племянницы наследуют по праву представления;
* наследники третьей очереди – дяди и тети наследодателя, двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления;
* наследники четвертой очереди – прадедушки и прабабушки наследодателя;
* наследники пятой очереди – двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;
* наследники шестой очереди – двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
* наследники седьмой очереди – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Законом предусмотрены категории наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Эти наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Два способа принятия наследства по закону.

20 Март 2010

Закон предусматривает два способа принятия наследства: путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, либо путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Фактическое принятие наследства означает, что наследник вступил во владение наследством, оплачивая расходы по его содержанию (например, квартплату). Однако, рано или поздно, ему все равно придется оформить наследство в законном порядке. Иначе, распоряжаться унаследованной недвижимостью он не сможет. Так что, откладывать полезные хлопоты “на потом” не стоит.

Как оформить наследство

Чтобы оформить наследство необходимо подать соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства (то есть, по последнему постоянному месту жительства наследодателя), а если оно неизвестно – по месту нахождения наследственного имущества или его основной части.

К заявлению о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство прилагаются:

паспорт;

свидетельство о смерти;

справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по такому-то адресу;

документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

документы, подтверждающие родственные отношения;

справка БТИ о стоимости квартиры;

поэтажный план, экспликация;

копия финансово-лицевого счета;

выписка из домовой книги;

справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество;

справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг.

На основании этих документов нотариус заводит наследственное дело и, по истечении шести месяцев, выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. Затем этот документ передается в учреждение Федеральной регистрационной службы, которое и выдает наследнику свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

Если срок пропущен

Что делать наследникам, пропустившим установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства? Не паниковать. Ведь закон устанавливает две возможности восстановления или продления этого срока. Во-первых, наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Чтобы выиграть дело ему необходимо представить суду доказательства того, что в течение шести месяцев наследник совершил действия по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом (таким доказательством могут являться документы, подтверждающие уплату налогов, иных платежей). Во-вторых, если с доказательствами туго, можно просить суд восстановить сроки для принятия наследства. Однако в этом случае придется убедить суд в наличии уважительных причин пропуска установленного законом срока.

Принятие недвижимости в наследство

20 Март 2010

Как принять недвижимое имущество, если вы стали наследником? Подобная проблема может возникнуть у многих. О юридических и практических аспектах решения этого вопроса мы сегодня и поговорим.
Если вы наследуете квартиру или другое недвижимое имущество по завещанию либо являетесь его наследником по закону, то для приобретения недвижимости вам необходимо будет его принять.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, если вы являетесь наследником квартиры, то к вам переходит не только
данная жилплощадь, но и все обязательства наследодателя по содержанию ее, например долги по оплате коммунальных платежей. Если наследников несколько, то они отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый — в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного
имущества. В некоторых случаях квартиру или дом передают по наследству нескольким
наследникам, в этом случае принятие наследства одним или несколькими людьми не означает принятия его остальными наследниками.
Законом предусмотрено два способа его принятия: при подаче нотариальному органу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и при фактическом вступлении во владение наследственным имуществом.
Заявление наследника подают по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, которому разрешается выдавать свидетельство о праве на наследство. Местом открытия наследства является последнее место постоянного или преимущественного жительства наследодателя. Если место
проживания наследодателя, обладающего недвижимым имуществом на территории
РФ, неизвестно или находится за пределами РФ, то место открытия определяется местом нахождения этого имущества или его наиболее ценной части.
Фактическое вступление во владение наследственным имуществом означает совершение действий, дающих основание считать, что наследник относится к наследственному имуществу как к своему собственному. Так, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследственное имущество, если он:
— вступил во владение или в управление им;
— принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на его содержание;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если наследник проживает в квартире или жилом доме наследодателя после его смерти, то наследство будет считаться принятым, так как наследники фактически вступают во владение. А что делать, если наследник не хочет принимать данную жилплощадь, но продолжает проживать там? В этом случае
необходимо отказаться от такого наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. Если же срок пропущен, суд по заявлению наследника может признать его отказавшимся от наследства и по истечении такого срока, если найдет причины пропуска уважительными.
Если наследником недвижимого имущества является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, то отказ от наследства допускается только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Но необходимо помнить, что отказ от наследства не может
быть впоследствии изменен или взят обратно!
Даже если наследник фактически принял наследство, ему необходимо обратиться к нотариусу, для того чтобы получить свидетельство о праве на наследство, так как на основании данного документа производят государственную регистрацию права наследника на недвижимое имущество.
Как правило, свидетельство выдают лично наследнику. Но законом предусмотрена возможность его принятия через представителя. В доверенности специально должно быть указано соответствующее полномочие. Для законных представителей доверенности не требуется.
В свидетельстве о праве на наследство указывают дату выдачи, фамилию и инициалы нотариуса, фамилию, имя и отчество наследодателя, фамилию, имя и отчество наследников, их отношения с наследодателем, место жительства наследников, наследственное имущество, его оценку, долю, причитающуюся каждому из наследников, государственную пошлину. Если в число наследников
входят несовершеннолетние или недееспособные граждане, то свидетельство о праве на наследство должно быть представлено для регистрации в орган опеки и попечительства, о чем на свидетельстве делают запись.
Для принятия наследства законом установлен определенный срок, который составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. Таким днем признают день смерти наследодателя. Объявление судом гражданина умершим влечет те же правовые последствия, что и смерть гражданина. В этом случае временем открытия наследства считается день вступления в законную силу решения суда.
Нередко бывает, что указанный срок пропущен. Тогда наследник может подать заявление в суд, который восстановит этот срок и признает наследника принявшим наследство, если тот не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам. Но с таким
заявлением нужно обратиться в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали. Если суд удовлетворит заявление, то ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются недействительными.
В некоторых случаях принятие наследства по истечении установленного срока возможно без обращения в суд. Для этого нужно письменное согласие других наследников, которые уже приняли наследство. Их согласие должно быть засвидетельствовано нотариусом. Кроме того, оно является основанием для
аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если наследники уже зарегистрировали свои права на недвижимое имущество в учреждениях юстиции по государственной регистрации, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и
новое свидетельство о праве на наследство является основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации.
Если с заявлением о праве на наследство нужно успеть в срок до шести месяцев с момента открытия наследства, то свидетельство о таком праве выдается только по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Законодатель установил данный срок с целью защитить права наследников, которые узнали о смерти наследодателя несвоевременно. Но если есть достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, отсутствуют иные наследники, имеющие право на наследство,
то свидетельство может быть выдано и до истечения этого срока. Его выдачу приостанавливают при наличии зачатого, но еще не рожденного наследника, а также по решению суда. Кроме того, раздел наследства, например жилого дома, между наследниками при наличии зачатого, но еще не рожденного
наследника осуществляется только после рождения наследника. Принятое по наследству недвижимое имущество признают принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента
государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. После принятия недвижимого имущества в наследство необходимо оплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Для этого не нужно самому обращаться в налоговые органы — они самостоятельно посчитают налог и вышлют налогоплательщику извещение о его уплате. Следует помнить, что
продать, подарить или обменять недвижимое имущество, полученное в наследство, можно только после того, как вы заплатите налог. Это должно быть подтверждено справкой налогового органа.
На наследников квартиры, дома или иного жилого помещения завещатель вправе возложить исполнение за счет наследства какой-либо обязанности в пользу одного или нескольких лиц (завещательный отказ). Например, на наследника, к которому переходит квартира, завещатель может возложить обязанность
предоставить другому лицу на период его жизни или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. Если в дальнейшем наследник захочет продать жилое помещение, то право пользования, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Отказополучателю разрешается отказаться от получения завещательного отказа, но отказ с
оговорками или под условием не допускается.
Отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем либо если он откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на завещательный отказ, а также если лишится права на получение завещательного отказа.

Оформление наследства

20 Март 2010

Оформление наследства — если оно не связано с необходимостью обращения в суд — действие, требующее от наследников скорее времени и терпения, нежели глубоких юридических познаний. Для этого в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя следует обратиться к любому нотариусу по последнему месту жительства наследодателя для открытия наследственного дела. В Москве — к любому нотариусу города Москвы. При себе иметь свидетельство о смерти, докумекнты подтвердающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и.т.п.) или завещание. Если наследственное дело уже открыто в другом месте, нотариус сообщит Вам об этом. В дальнейшем требуется только четко выполнять указания нотариуса по сбору и оформлению необходимых документов. К сожалению, схема оформления наследства, разработанная нашими законодателями и чиновниками такова, что при оформлении наследства, особенно на недвижимость, походить по инстанциям и постоять в очередях придется немало. Чтобы избежать этого можно обратиться к юристам за услугой по оформлению наследства. В этом случае Вы даете доверенность на оформление наследства и через некотрое время получаете готовые документы. Стоимость услуг как правило зависит от объема работы и квалификации специалиста. Перед заключением договора целесообразно проверить, с кем Вы имеете дело, чтобы не попасть на аферистов, что особенно важно при оформлении наследства на квартиру, загородный дом или дачу — полученные документы о собственности могут использоваться в мошеннических целях . Случается, что и вовсе недвижимость продается без ведома собственника. Нередки случаи, когда объявленная цена за оформление наследства, оказывается лишь малой частью того, что придется заплатить в итоге. Юридические фирмы пользуются незнанием обычными гражданами терминологии, и записывают в договор лишь часть необходимых действий, предлагая впоследствии клиенту или доплатить или доделывать все самому. Адвокат, конечно, надежнее (правда и дороже), но все же перед заключением договора стоит выяснить, в какой коллегии состоит адвокат и его регистрационный номер в адвокатской палате, с тем, что бы удостовериться, что перед Вами не самозванец.

Оспаривание завещания и прижизненных сделок

20 Март 2010

Судебные споры о наследстве, в частности, оспаривание в суде завещания, заключенных при жизни наследодателя договоров дарения, ренты, купли-продажи, особенно в части, касающейся недвижимого имущества, возникают в следующих ситуациях:

- наследник по закону сомневается в подлинности завещания или не знал о его существовании;

- наследник не знал о заключенном при жизни наследодателя договоре ренты, дарения, купли-продажи, др.;

- наследник считает, что завещение составлялось под давлением, или наследодатель не понимал по причине болезни значения своих действий;

- наследник считает, что договор ренты, дарения или любой другой договор, отчуждающий имущество был заключен под давлением, или наследодатель в момент заключения сделки не понимал и не мог понимать значение своих действий. При этом наследник не успел предпринять действий по расторжению сделки при жизни наследодателя.

На практике судебные разбирательства такого рода в основном касаются квартир или загородных домов, что в общем, вполне объяснимо. Стоимость квадратных метров на рынке нынче такова, что наследство для многих людей является чуть ли не единственной возможностью приобрести жилье. В особенности это касается Москвы и Московской области, где цены на квартиры не упали даже в кризис, а на отдельные категории земель и повысились. Естественно, имеется и обратная сторона медали. Чем выше цена вопроса, тем больше находится мошенников, да и просто беспрнципных граждан, пытающихся завладеть по сути чужим имуществом. Возможная выгода толкает людей на самые нелицепрятные поступки. Здесь и подавление воли больного, и подкуп врачей и нотариусов, и фальсификация документов — список можно продолжать до бесконечности. Бремя доказывания фактов и обстоятельств, влияющих на недействительность завещания или признания сделки недействительной лежит на истце, но и отвечику не стоит пускать дело на самотек — без должной защиты можно лишиться своего законного имущества. Своевременное обращение к адвокату поможет избежать многих проблем, поскольку выиграть дело в суде первой инстанции всегда проще, чем отменить решение суда в вышестоящей инстанции. Этого почему то наши сограждане не всегда понимают, наивно полагая что любое несправедливое(с их точки зрения) решение суда можно запросто отменить, что, во-первых, далеко от истинного положения вещей, а во вторых под силу только опытному юристу. В любом случае консультация специалиста по отмене завещания и расторжения сделки необходима, и чем раньше за ней обратиться, те выше конечные шансы на выигрыш дела.

Раздел наследства в суде

20 Март 2010

Раздел наследства в суде осуществляется в тех случаях, когда наследникам не удается заключить соглашение о разделе наследства. В суде может быть принято решение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, определено преимущественное право на неделимое имущество, или имущество, раздел которого в натуре невозможен, определены размер и форма компенсации за несоразмерность получаемого имущества, в том числе с выплатой соответствующей денежной суммы. Право требовать в судебном порядке выделения своей доли наследства в натуре или выплаты денежной компенсации имеет каждый из наследников. Исковое заявление в суд подается по последнему месту жительства наследодателя, а в случае спора о разделе недвижимости, по месту нахождения недвижимого имущества или большей его части. Наследственные дела считаются достаточно сложными и могут длиться больше года. Суд должен исследовать все факты и обстоятельства дела, назначить необходимые экспертизы, допросить всех заявленных сторонами свидетелей и третьих лиц.
В случае, когда наследуемое имущество находится в разных местах, в частности это касается недвижимого имущества, возможно параллельное рассмотрение исков по разным объектам наследственной массы в различных судах.
Успешно вести дело о разделе наследства в суде без помощи специалиста крайне сложно. Все, от составления искового заявления до своевременной подачи ходатайств и допроса свидетелей, требует глубокого знания законов, судебной практики и опыта ведения в суде дел о разделе наследственного имущества. Участие в деле опытного адвоката значительно повысят шансы на благоприятный исход, и более чем окупятся за счет получения большей доли наследственного имущества.

Право наследования

20 Март 2010

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предыдущих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В качестве наследников четвертой очереди наследуют родственники третьей степени родства — прабабушки и прадедушки.
В качестве наследников пятой очереди наследуют родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя и родные братья и сестры его дедушек и бабушек.
В качестве наследников шестой очереди призываются к наследованию родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя, дети его двоюродных братьев и сестер и дети его двоюродных бабушек и дедушек.
К качестве наследников седьмой очереди наследуют пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Граждане, относящиеся к вышеперечисленным наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении.
Граждане, которые не входят в вышеперечисленный круг наследников, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года находились на иждивении и проживали совместно с наследодателем, относятся к наследникам по закону, и наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено
завещанием, а также в иных исключительных случаях.

Восстановление сроков принятия наследства

20 Март 2010

На принятие наследства законодатель отводит шесть месяцев , считая со дня открытия наследства. Восстановить срок для принятия наследства можно через суд, если наследник не знал и не мог знать об открытии наследства, или если срок принятия наследства был пропущен по уважительной причине, и наследник обратился в суд не позднее шести месяцев после того, как причины отпали или он узнал об открытии наследства. Суд так же может признать наследника фактически принявшим наследство. Обязанность доказывания в суде как уважительности причин пропуска срока принятия наследства, так и установления факта принятия наследства, полностью лежит на истце, поэтому ошибка или неточность в формулировках при составлениии искового заявление и ведения дела в суде может привести к серьезным осложнениям, включая полную потерю наследства. Следует помнить и учитывать как при самостоятельном ведении дела о восстановлении срока принятия наследства в суде, так и при выборе адвоката, что в случае отказа в удовлетворении исковых требований, возможно только обжалование решения суда, а повторное обращение в суд с анологичными исковыми требованиями законодательство не допускает. Статистика удовлетворения жалоб по делам о восстановлении пропущенных сроков принятия наследства крайне неутешительна для истцов, и не превышает пяти процентов для дел с участием адвокатов, не говоря уже жалобах, поданных гражданами самостоятеьльно — здесь шансы на успех стремятся к нулю. Непродуманные скоропалительные решения или действия, равно как и дешевые услуги безымянных юристов, которые в изобилии предлагают юридические фирмы, в конечном итоге могут обойтись слишком дорого. Дела о восстановлении срока принятия наследства рассматриваются судами с привлечением всех наследников(заинтересованных лиц), и иногда могут длиться годами, особенно если на наследство претендует много наследников. В случае, когда иск удовлетворяется, и срок для принятия наследство восстанавливается, после вступления решения суда в законную силу как правило подается иск разделе наследственного имущества.

Соглашение о разделе наследства

20 Март 2010

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или более наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров (то есть нотариальное удостоверение такого соглашения не обязательно).
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Примечание. Вероятно, законодателем подразумевается императивный характер этой нормы: соглашение может быть заключено только после выдачи свидетельства. Имеющаяся же в тексте статьи 1165 ГК РФ формулировка оставляет некую двусмысленность.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществлённого наследниками в заключённом ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
При наличии зачатого, но ещё не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлён только после рождения такого наследника.
При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется по правилам совершения сделок с имуществом таких граждан. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

← Предыдущая страницаСледующая страница →