Наследство, оформление наследства

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или более наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров (то есть нотариальное удостоверение такого соглашения не обязательно).
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Примечание. Вероятно, законодателем подразумевается императивный характер этой нормы: соглашение может быть заключено только после выдачи свидетельства. Имеющаяся же в тексте статьи 1165 ГК РФ формулировка оставляет некую двусмысленность.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществлённого наследниками в заключённом ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
При наличии зачатого, но ещё не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлён только после рождения такого наследника.
При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется по правилам совершения сделок с имуществом таких граждан. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

В состав наследства входят имущество, имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина или объявления его судом умершим. Наследство открывается по месту жительства наследодателя. Если последнее место жительства неизвестно или находится за территорией РФ, местом открытия наследства является место нахождения имущества. Если имущество находится в разных местах, наследство открывается там, где находится недвижимое имущество, а если недвижимое имущество находится в разных местах — по месту самого ценного. При отсутствии недвижимого имущества наследство открывается по месту нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. К наследованию могут призываться граждане, живые в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти.
Граждане, умышленно совершавшие противоправные действия против наследодателя или его наследников с целью получения наследства или большей его доли, лишаются права наследования как по закону, так и по завещанию.
Главное при вступлении в наследство по закону, так же как при вступлении в наследство по завещанию, не пропустить срок подачи заявления о вступлении в права наследника, а в случае отказа нотариуса своевременно обжаловать это в суде.
Отдельный разговор о наследовании квартиры. Наследство, в состав которого входит квартира или другая жилая недвижимость, вызывает у наследников наибольшее колличество споров. Споры касаются в основном не раздела наследственного имущества, а прав на наследство, оспаривания завещания и сделок с квартирами и загородными домами в Москве и Московской области, совершенных насдедодателем при жизни, то есть с недвижимостью, которая при определенных условиях может войти в состав наследственного имущества. Наследование квартиры вызывает споры потому, что цена вопроса очень велика. Для многих это единственная возможность решения жилищного вопроса, и тем более обидно если надежды на наследство квартиры в одночасье рушатся. Тем более имеет смысл, если образовался спор из-за наследства на квартиру(загородный дом), обратиться к специалистам хотя бы за консультацией, что бы не лишить самому себя законного наследства.
Адвокат поможет решить споры по наследственному имуществу, организует оформление наследства как по закону, так и по завещению, оптимизирует налог на наследство, проконсультирует по вопросам наследования и принятия наследства вообще и в частности: по наследованию квартиры, наследованию дачи, наследованию бизнеса, определения очереди наследника и доли наследственного имущества.

Прежде всего следует уяснить, что российское законодательство предусматривает два вида наследования: по закону и по завещанию, а вопросами оформления наследства занимаются нотариусы.
Когда человек сам, своей, когда щедрой, а когда и не очень, рукой определяет, кому и в каком размере достанется нажитое им имущество в случае его смерти, то мы имеем дело с наследованием по завещанию. Завещание — это документ, с помощью которого человек выражает свою волю (подробнее об этом смотрите врез «Все о завещании»).
Если же человек не выразил свою волю, то есть не захотел составить завещание или просто не успел его написать, в этом случае применяется наследование по закону. Поскольку потенциальных наследников может быть очень много, закон определил их очередность в зависимости от степени родства. Одним словом, все претенденты на наследство «поставлены» в очередь. Первыми в этой очереди стоят дети, супруги и родители умершего. Если у человека нет родственников первой очереди, то на его наследство могут претендовать родственники второй очереди, а именно полнородные и неполнородные (когда общий только один родитель) братья и сестры, дедушки и бабушки.
Если же нет наследников ни первой, ни второй очереди, наследовать имущество могут родственники третьей очереди. Ими по закону считаются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети).
Законодательством определено, что наследниками могут быть граждане, здравствующие на момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после открытия наследства. Но в законе есть такое понятие, как «недостойные наследники». Ими могут считаться граждане, действия которых были направлены против наследодателя и ему во вред. Как правило, это родители, лишенные родительских прав (они не могут наследовать после своих детей), злостные неплательщики алиментов, лица, покушавшиеся на жизнь наследодателя, и т. д. Такие «герои» не могут претендовать на наследство ни по закону, ни по завещанию. Правда, отстранить от наследства человека может только суд по требованию заинтересованного лица и только если будет доказано, что человек «строил козни» наследодателю.
Заявляем право на наследство
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. То есть, как это ни кощунственно звучит, уже на следующий день после смерти человека потенциальные наследники могут обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего. Нотариус откроет наследственное дело. Процедура открытия наследства по закону и по завещанию одинакова. Единственная разница в том, что во втором случае имеется завещание. То есть, если умерший заранее решил, кто будет владеть его имуществом после смерти, наследники вместе с другими документами должны предъявить и завещание. Правда, есть один нюанс. Перед открытием наследственного дела необходимо получить у нотариуса, заверившего завещание, отметку о том, что оно не отменялось и не изменялось.
Список документов, подтверждающих ваше право на наследство, приблизительно таков: свидетельство о смерти, документ, подтверждающий степень родства с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д.), выписка из домовой книги либо другой документ, подтверждающий место жительство умершего, паспорт, документы на имущество умершего. В зависимости от ситуации кроме этих бумаг нотариус может запросить у наследников дополнительные документы. В частности, если человек является внуком наследодателя, а следовательно, наследует имущество по праву представления, он должен предъявить свидетельства о смерти наследников первой очереди — своих родителей.
С момента открытия наследственного дела нотариус, как настоящий сыщик, начинает сбор информации и документов о наследниках, об имеющемся имуществе наследодателя, о желающих вступить в наследство, о желающих отказаться от наследства, о наличии или отсутствии завещания и т. д. Следует иметь в виду, что мало обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, нужно еще заявить о том, что вы готовы принять все причитающееся вам наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для этого вы должны написать заявление о принятии наследства. Его форму можно взять у нотариуса.
Мы уже упоминали, что наследников может быть много. Как в этом случае проходит процедура наследования? Оказывается, дело открывается при обращении первого наследника. Он-то и должен подать основной пакет документов (свидетельство о смерти, выписку из домовой книги либо документ, подтверждающий место жительства умершего и т. д.). Наследники, обратившиеся к нотариусу после открытия наследственного дела, должны лишь написать заявления о принятии наследства и приложить документы, касающиеся только их, например документы, доказывающие степень родства с умершим.
В принципе можно обойтись и без подачи заявления. Для этого надо лишь начать управлять наследством (например, проживать в наследуемой квартире), или принять меры по сохранению имущества (поставить автомобиль в гараж, сдать ценные вещи в сейф и т. д.), или покрыть расходы на содержание имущества (оплатить налоги, коммунальные платежи).
Кстати, наследник может отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания таковых. Правда человеку, принявшему такое решение, придется подтвердить его письменным заявлением, которое следует подать нотариусу.
Не пропустить срок!
Потенциальным наследникам нужно помнить о главном условии: срок заявления права на наследство составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. В течение этого времени нотариус совместно с наследниками решает все вопросы, касающиеся наследства.
В жизни бывают разные ситуации, когда наследники не успевают заявить свои права. Например, человек жил за границей или в другом городе и редко общался с наследодателем. А когда узнал о его смерти, шесть месяцев уже прошло. В этом случае можно обратиться в районный суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и о признании права на наследование. Суд при наличии уважительных причин может восстановить этот срок. Уважительными причинами могут быть: нахождение в больнице, тяжелая болезнь, из-за которой наследник не смог в срок обратиться к нотариусу, проживание за границей и т. д.
После того как пройдет шесть месяцев, нотариус выдает наследникам свидетельства о праве на наследство. Этот документ подтверждает, что человек является законным наследником, также там указано, что конкретно он наследует. На основании этого свидетельства человек должен зарегистрировать свое право собственности на имущество, которое требует регистрации, например недвижимость, автомобиль.
И в завершение о налогах. В настоящее время для близких родственников отменен налог с наследуемого имущества. Близкими родственниками у нас являются родители, супруги, дети, братья и сестры.

Если у вас имеются основания думать, что вам завещали какую-нибудь недвижимость. Не нужно сидеть и гадать, пока наследство само свалится вам на голову. Самое первое, что нужно сделать в этом случае, — прийти к нотариусу по месту жительства того человека, который, как вы думаете, мог завещать вам свое имущество.

Наследство раскрывается в тот день, когда умер наследодатель. С данного дня на протяжении полугода все потенциальные наследники могут прийти к нотариусу в том городе, где проживал умерший для начала нотариального производства по наследованию. Пол года предоставляется как раз для того, дабы все заинтересованные лица смогли написать заявление у нотариуса. По истечении шести месяцев нотариус выясняет, кто из людей, написавших заявление, имеет право на наследство. Каждому из наследников выдается Свидетельство о праве на наследство.

Естественно, нотариус проверяет, владел ли умерший на момент смерти какой-либо недвижимостью. Бывают случаи, когда человек завещал жилье, а потом вдруг вздумал его продать. Иначе говоря, наследства то и нет.

Но, предположим, с квартирой все в порядке, и тогда нотариус выясняет, кому и в какой части эта квартира теперь будет принадлежать.

Наследование нужно различать по завещанию и по закону. Допустим, у умершего было завещание, и он завещал свою квартиру (наследником может являться не только родственник, но и любой человек, государственная либо общественная организация), тогда воля умершего исполняется, соответственно завещания.

Когда у умершего нет завещания, его имущество наследуется по закону. Есть несколько степеней родства.

Законом предусматривается пять очередей наследования. Первоочередность относится к супругам, детям и родителям умершего.

Нужно не забывать, что завещатель не имеет права лишить наследства лиц, имеющих обязательную часть в наследстве. Такими являются дети до 14 лет, несовершеннолетние, неработоспособные совершеннолетние дети, неработоспособные вдовец или вдова или родители. Даже не смотря на то, что написано в завещании, они наследуют половину той части, которая принадлежала бы им, в случае, когда не было бы завещания, иначе говоря, в случае наследования по закону.

Получить недвижимость можно лишь не раньше чем через полгода с момента вскрытия наследства. Потом свидетельство о наследстве нужно оформить в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Не упустить время

Допустим, кто-либо пропустил срок по уважительной причине, допустим, не был извещен о смерти наследодателя, лежал в больнице и т. д., срок открытия наследства можно возобновить по решению суда или с согласия всех наследников.

Законом определен срок давности по искам, на протяжении которого человек может написать исковое заявление в суд по защите своего права на наследство. Начало данного срока считается с того момента, когда потенциальный наследник узнал о смерти наследодателя либо о своем праве на наследство (если это посторонний человек, а не родственник, к тому же живет далеко).

Ну а когда человек, знает о наследстве, и не потрудился заняться его оформлением, тогда считается, что он от наследства отказывается, то есть не претендует на него. В данном варианте суд может отказать и не удовлетворит иск.

Рассмотрим как пример такую жизненную ситуацию. У родителей имелись две дочери. Одна проживала с ними, вторая жила в другом городе. После того, как родители умерли, они не оставили завещания, и дочь, которая жила с ними оформила жилье на себя. Спустя какое-время сестры поругались, и вторая потребовала свою часть в наследстве. Суд, тем не менее, отказал по ее иску, причина – упущены сроки.

Однако есть случаи, когда суд защищал сторону наследников. Допустим, вы не знали о том, что вам завещали квартиру и не уложились в требуемый срок. Или совсем недавно узнали о том, что человек, который оставил вам наследство, скончался. Если суд решит. Что причина уважительная, он может указать дополнительное время, которого хватит, чтобы подать заявление о принятии наследства.

Налогообложение

По Закону в Украине «О налоге на доходы физических лиц» при выдаче свидетельства о праве на наследство наследниками первой очередности родства налоги нулевые. То есть, супруги, родители и дети не платят этот налог при получении наследства.

Прочие же, кто не относится к этой категории, обязаны уплатить 5% налога, независимо от самого объекта наследования. Когда же вы унаследовали наследство от нерезидента, то по закону, обязаны заплатить 15% налога вес равно в какой степени родства вы находились с умершим.

Увильнуть от уплаты этого налога не получится, так как нотариус, который выдает свидетельство на недвижимое имущество, обязан предоставлять данные об налогооблагаемых объектах в налоговую инспекцию.

Недавно прошёл слух, что Алла Пугачёва составила завещание, но не вписала в него своего младшего внука Дени из-за того, что мальчик предпочёл жить с отцом, а не с матерью…
И хотя представители Кристины Орбакайте эту новость опровергли, не секрет, что в звёздной среде битвы за наследство — дело нередкое.
Уже прошло больше полугода с момента смерти Людмилы Зыкиной, но скандал вокруг её наследства так и не затихает.
«Душа русской песни» оставила после себя огромное творческое наследие. И солидное имущество в виде квартиры на Котельнической набережной, дачи в Архангельском, гардероба из дорогих сценических нарядов и уникальной коллекции ювелирных изделий стоимостью около 500 тыс. долл. Но не оставила ни одного прямого наследника — детей у Зыкиной не было. Зато двоюродных братьев и сестёр у певицы хоть отбавляй. Но… «Мы не будем бороться за наследство Людмилы Георгиевны», — сказала двоюродная сестра Зыкиной Нина Воробьёва. Одной из возможных наследниц певицы назвали и солистку ансамбля «Россия» Ольгу Чиркову. Последние годы Зыкина помогала бедной провинциальной девушке и привязалась к ней, как к дочери. В ансамбле даже стали поговаривать, что Зыкина собирается отписать солидную часть своего имущества Чирковой. Но, как стало известно, единственной душеприказчицей певицы была помощница и директор ансамбля «Россия» Татьяна Свинкова, которая категорически отказывается отвечать на вопросы о том, что стало с бриллиантовой коллекцией Зыкиной. Она только обмолвилась в интервью «АиФ», что все наряды Людмилы Георгиевны будут выставлены в создаваемом музее её имени. Будет ли там выставлена и ювелирная коллекция Зыкиной, Татьяна Свинкова не ответила.
Один из самых мирных споров состоялся между родственниками дрессировщицы Натальи Дуровой. Сын известной дрессировщицы Михаил Болдуман мало общался с матерью. Говорят, он с детства был обижен на неё за то, что она больше внимания уделяла своим подопечным животным, чем ему. И всё же Наталья Дурова оставила всё своё имущество только сыну. Имущество это было немаленьким: всё творческое наследие в виде цирка Дуровых, трёхкомнатная квартира на Тверской улице, загородный дом, коллекция из более чем 50 дорогих старинных икон. Как говорят, Наталья Юрьевна хранила у себя ещё и гарнитур с голубыми бриллиантами, который когда-то принадлежал самой Екатерине II. После того как в СМИ подняли шумиху о том, что Болдуману досталось всё, а другим родственникам Дуровой ничего, Михаил отказался от части наследства в пользу брата матери Юрия Дурова.
«Миша не писал отказа от принятия наследства, — рассказал Юрий Дуров. — Юридически всё оформлено на него. Но после похорон Натальи Юрьевны он принял решение передать часть вещей мне. Это старинные картины, иконы, мебель. Эти вещи будут в музее нашего театра». От цирка Михаил также отказался, а вот что стало с бриллиантами Дуровой и существовали ли они на самом деле, остаётся загадкой.
Наследство «грустного клоуна» Яна Арлазорова стало камнем преткновения между дочерью артиста и его отцом и братом. До смерти Арлазорова мало кто знал, что у него есть дочь от актрисы Ёлы Санько. Отец с дочерью не общались больше 20 лет.
Как говорят, Ёла не смогла простить Яну измены, поэтому сама прервала всяческие взаимоотношения с ним и дочери запрещала общаться с отцом. Друзья Яна Арлазорова вспоминали, что, узнав о своём страшном диагнозе — рак, юморист очень хотел хотя бы раз встретиться со своей уже взрослой дочерью. Но судьба не предоставила ему такой возможности. А после смерти Арлазорова Алёна Санько решила претендовать на имущество своего отца, которое досталось её дяде.
Актриса Инна Ульянова оставила всё своё имущество — двухкомнатную квартиру — лучшей подруге Марине Моматюк, которая долгое время ухаживала за актрисой.
Но двоюродная племянница Ульяновой решила, что это несправедливо, и подала иск в суд. Правда, адвокаты говорят, что завещание составлено по всем правилам.
О наследстве ещё одной легенды советского кино Марины Ладыниной также ходило много слухов. Последние годы в квартире с актрисой проживала её домработница Ирина Седенкова. Многие знакомые Ладыниной утверждали, что она хотела, чтобы та прописала её в своей квартире, а затем оставила бы жилплощадь в наследство. Но Марина Ладынина завещала всё имущество своему сыну Андрею, а Седенковой оставила кровать, люстру и рояль.
Молодая жена Александра Абдулова Юлия после смерти мужа в одночасье стала претенденткой на солидное наследство актёра, которое оценивалось примерно в 5 млн долл.
Помимо неё на имущество Александра Гавриловича претендовали его мать Людмила Александровна и брат Роберт. Александр Абдулов завещания не оставил. Юлия договорилась с Людмилой Александровной и Робертом и выкупила их долю в загородном особняке, который Абдулов строил для всей семьи.
Любовь Полищук во многих интервью рассказывала, какая счастливая и дружная семья у них с Сергеем Цигалем, какие прекрасные отношения у её сына от первого брака Алексея Макарова с отчимом. Но, как только случилось несчастье, Сергей Цигаль забрал у Алексея ключи от квартиры в центре Москвы, в которой они жили с его матерью, и с тех пор бывшие родственники предпочитают не общаться друг с другом.
Давно известно, что Людмила Гурченко не жалует свою дочь Марию. Ещё в 1993 г. между ними началась судебная тяжба за однокомнатную квартиру, когда-то принадлежавшую матери Гурченко. Несмотря на то что квартира эта была завещана Марии, Людмила Марковна решила предъявить права на эту жилплощадь и отсудила-таки у дочери две трети от «однушки».

К завещанию, приравненному к нотариально удостоверенному, относится завещание, удостоверенное в порядке, установленном Гражданским кодексом, не нотариусом, а другим лицом, когда гражданин в силу различных объективных причин не имеет возможности воспользоваться услугами нотариуса. Такое завещание также может быть написано либо от руки, либо с использованием специальных технических средств.
Кто эти люди, которые могут вместо нотариуса удостоверить завещание Согласно Гражданскому кодексу это:
должностные лица органов местного самоуправления и должностные лица консульских учреждений Российской Федерации, если законом им дано право совершать нотариальные действия. При этом они имеют право взимать государственную пошлину за удостоверение завещания в размере, установленном для нотариусов

Нотариально удостоверенное завещание подразделяется на два вида:

* завещание, подготовленное (написанное) со слов завещателя нотариусом и им же удостоверенное.
В этом случае за удостоверение завещания гражданин заплатит государственную пошлину в размере 100 рублей (подп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), а за подготовку текста завещания (техническую работу нотариуса) — вознаграждение в размере, определяемом самим нотариусом;
* завещание, подготовленное (написанное) самим гражданином (завещателем) и удостоверенное нотариусом. Здесь гражданин обязан будет лишь уплатить 100 рублей госпошлины за совершение нотариальных действий по удостоверению завещания, поскольку само завещание он готовит самостоятельно.

При написании или записи нотариально удостоверенного завещания могут быть использованы различные технические средства (компьютер, пишущая машинка и т. д.), либо завещание может быть написано от руки.

Для того чтобы оформить нотариально удостоверенное завещание, необходимо обратиться в государственную нотариальную контору либо к частному нотариусу, причем не обязательно делать это по месту жительства завещателя: закон не запрещает обращаться за составлением и удостоверением завещания к любому нотариусу, работающему на территории России.

Также для составления (но не удостоверения) завещания гражданин может обратиться к другим лицам: адвокату или иному специалисту, оказывающему квалифицированные юридические услуги (частнопрактикующий юрист и т. д.), размер оплаты за услуги которых также устанавливается данными лицами самостоятельно.

Завещание, записанное нотариусом со слов гражданина, до его подписания должно быть полностью прочитано данным гражданином в присутствии нотариуса. Если гражданин не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым гражданин не смог лично прочитать завещание.

Завещание должно быть собственноручно подписано гражданином-завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может сам подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином (не обязательно родственником завещателя) в присутствии нотариуса. Тогда в завещании обязательно указываются причины, по которым гражданин не смог сам подписать завещание, а также фамилия, имя, отчество и место жительства лица, подписавшего завещание по просьбе гражданина. Эти данные берутся на основании паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, предъявленного гражданином, подписавшим завещание вместо завещателя.

В настоящее время основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс. Исходя из смысла статьи 1118 Гражданского кодекса, под завещанием следует понимать документ, согласно которому гражданин (завещатель) распоряжается своим имуществом на случай своей смерти.

Распоряжение производится путем передачи данного имущества другим гражданам или юридическим лицам (наследникам). По-другому распорядиться своим имуществом на случай смерти нельзя. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону. Этот порядок также определен Кодексом.

Пример 1

Тяжелобольной гражданин хотел, чтобы после его смерти принадлежащий ему дом достался лишь одному старшему сыну, а жена и младший сын получили остальное имущество поровну. Он не успел составить завещание, но о его желании слышали врачи и несколько свидетелей из числа больных, которые лежали с ним в одной палате.

Однако после смерти, поскольку завещание составлено не было, наследниками дома стали в равных долях жена и оба сына, так как все они, согласно статье 1142 Гражданского кодекса, являются наследниками по закону первой очереди.

Старший сын обратился в суд, желая отсудить дом только себе. На суде все свидетели подтвердили, что умерший действительно хотел оставить дом лишь старшему сыну, но поскольку завещание составлено не было, указанный дом, по решению суда, все равно был поделен между всеми тремя наследниками в равных долях.

Завещание должно быть составлено в письменной форме, иначе оно будет считаться недействительным. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случаев, когда гражданином оформляется закрытое завещание. Завещание должно быть удостоверено нотариусом либо иными лицами, предусмотренными Гражданским кодексом (об этом речь пойдет ниже).

Завещание может быть написано только гражданином, достигшим 18 лет. В порядке исключения его может составить и человек, не достигший указанного возраста, который получил разрешение на вступление в брак и фактически сделал это (даже если к моменту составления завещания гражданин уже развелся).

Завещание должно быть написано лично. Это не означает, что писать или подписывать завещание должен сам гражданин (завещатель), так как в некоторых случаях закон разрешает делать это другим лицам, но выражать свою волю о том, что будет с его имуществом после смерти, каждый завещатель должен самостоятельно. Поэтому при составлении завещания нельзя ссылаться на показания любых лиц (даже самых близких родственников), если воля самого завещателя, выраженная им лично, неизвестна.

Пример 2

Мужчина обратился к нотариусу с просьбой составить завещание своего отца, который скончался накануне вечером. Гражданин утверждал, что перед смертью отец успел устно распорядиться своим имуществом. В доказательство он привел несколько свидетелей, среди которых был и лечащий врач. Все свидетели подтвердили слова мужчины. Однако нотариус отказался составить завещание, поскольку он не присутствовал при оглашении последней воли умершего и никакими письменными документами сын не смог подтвердить волю отца.

По общему правилу в случае, когда по закону при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, такими свидетелями не могут являться:

* нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
* лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
* граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
* неграмотные;
* граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
* лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание.

Каждый гражданин имеет право составить лишь свое личное (индивидуальное) завещание. Составление одного документа (завещания) на двух и более лиц (завещателей) не допускается. Такое завещание будет недействительным.

Отметим, что в нашей стране существует свобода завещания. Это означает, что гражданин (завещатель) имеет право по своему усмотрению:

1) завещать свое имущество любым лицам,

2) любым образом определить доли каждого наследника на это имущество,

3) лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Если доли наследников в завещании не определены, наследники имеют право на имущество завещателя в равных долях. Завещатель вправе в любое время отменить или изменить свое завещание. Имейте в виду, что составляя завещание, вы не обязаны сообщать кому-либо о своем завещании и его содержании.

Кроме того, гражданин вправе в любое время изменить или отменить свое завещание следующим образом:

— написав новое завещание, которое полностью изменяет содержание прежнего завещания;

— написав новое завещание, которое частично изменяет содержание прежнего завещания;

— оформив распоряжение об отмене завещания.

Единственное, что необходимо иметь в виду завещателю, это предусмотренный статьей 1149 Гражданского кодекса круг обязательных наследников, которые получат свою долю наследства, даже если они не указаны в завещании. К таким наследникам относятся:

* несовершеннолетние (т. е. не достигшие 18-летнего возраста) или нетрудоспособные дети завещателя;
* нетрудоспособные супруг и родители завещателя;
* иные нетрудоспособные иждивенцы завещателя (т. е. лица, которые не имеют самостоятельных доходов и живут за счет средств завещателя). Кстати, в качестве иждивенцев могут выступать любые лица, даже те, кто не состоит в родственных отношениях с завещателем.

Факт нахождения на иждивении можно подтвердить справкой жилищных органов или органов местного самоуправления, справками о доходах всех членов семьи и иными документами, содержащими требуемые сведения, а в необходимых случаях — решением суда об установлении данного факта.

Эти лица наследуют в обязательном порядке не менее половины доли, которая причиталась бы им по закону (т. е. если бы завещание не было написано).

Пример 3

Мужчина всю жизнь прожил в одной семье, но при этом имел 10-летнего внебрачного сына от другой женщины. Отцовство в отношении внебрачного ребенка было установлено и подтверждено документально, мужчина платил на него алименты. Однако в своем завещании он указал в качестве наследников лишь двоих детей от законного брака. После его смерти мать внебрачного сына обратилась в суд с иском об оспаривании завещания, поскольку ее несовершеннолетний сын, в силу статьи 1149 Гражданского кодекса, имел право на обязательную долю в наследстве. Суд удовлетворил требования женщины, и внебрачный сын получил свою долю имущества покойного отца.

Гражданин вправе завещать любое принадлежащее ему имущество, даже то, которое он только намеревается приобрести в будущем. При этом завещаний может быть несколько и наследники в каждом из них могут быть разные. Самое главное, чтобы имущество, указанное в одном завещании, не повторялось в другом.

Пример 4

Гражданин, имея в собственности жилой дом (коттедж), составил завещание, согласно которому наследниками этого имущества после его смерти признавались его жена и сын.

Впоследствии этот же гражданин получил в собственность (по наследству от родителей) еще и квартиру. Тогда он составил еще одно завещание, согласно которому квартира после его смерти переходила только сыну.

В своем завещании гражданин вправе указать тех лиц, которые станут наследниками, в случае если лица, которым гражданин завещает свое имущество, по каким-либо причинам не смогут принять наследство (смерть, пропуск срока для принятия наследства, отказ от наследства, лишение права наследования, отстранение от наследования и т. д.). Гражданский кодекс называет это «подназначением наследника в завещании».

Пример 5

Гражданин, имеющий жену и двоих взрослых детей (сына и дочь), оформил наследство только на жену. Подназначая наследника, он указал в своем завещании, что в случае если его жена умрет до открытия наследства, либо одновременно с ним, либо умрет после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранена от наследования как недостойная, права наследника перейдут к его дочери. Таким образом, сын данного гражданина не будет иметь право на наследование его имущества даже в том случае, если мать принять наследство не сможет.

Кроме того, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц, которые приобретают право требовать от таких наследников исполнения этой обязанности. Эта обязанность называется завещательным отказом, который в обязательном порядке должен быть установлен в завещании.

Согласно Гражданскому кодексу предметом завещательного отказа может быть передача лицу (лицам) в собственность, во владение или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача имущественного права, приобретение и передача иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу лица (лиц) периодических платежей и тому подобное.

Пример 6

Мужчина проживал в принадлежащей ему квартире со второй женой, при этом совместных детей у них не было. От первого брака у него был взрослый сын, который проживал отдельно. Согласно завещанию наследником квартиры после смерти мужчины становился его сын от первого брака. Однако в завещании было указано, что сын, принимая в собственность квартиру после смерти отца, обязуется предоставить его второй жене право жить в этой квартире до самой ее смерти либо до тех пор, пока она сама не изъявит желание переселиться в другое место жительства.

Предположим, вы не хотите, чтобы ваши близкие узнали о том, что вы составили завещание или внесли в него изменения. Можете быть спокойны: нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. Это положение именуется в законе тайной завещания.

В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать в судебном порядке компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными действующим законодательством, например, обязать гражданина через суд не разглашать информацию, касающуюся завещания и т. д.

Нотариусу для подтверждения родства как минимум необходимо представить следующие документы: свидетельство о рождении наследодателя, свидетельство о рождении родителя, свидетельство о рождении тети; если кто-либо из них менял фамилию по различным основаниям, — другие документы, в которых отражены эти изменения.

С учетом увеличения круга наследников по закону и связанного с ним усложнения сбора необходимых документов, очевидно, следует расширить перечень возможных средств доказывания и подтверждения родственных отношений между наследодателем и наследниками. Так, в качестве документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, возможно в зависимости от конкретных обстоятельств использовать справки о родственных отношениях, выданные органами ЗАГС на основании соответствующих копий актовых записей; аналогичные справки, выданные организациями (по месту работы либо по месту жительства наследодателя или наследников), в которых подобные сведения имеются; записи в паспортах о супруге; домовые книги, и т.п. Вместе с тем при использовании документов, лишь косвенно подтверждающих родство, следует, очевидно, применять принцип комплексности оценки: факт родственных отношений должен быть подтвержден не одним документом, а их совокупностью.

При недостаточности доказательств, подтверждающих родственные отношения и их степень, нужно истребовать решение суда об установлении необходимых юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.).

В процессе проверки документов, подтверждающих родственные отношения наследодателя и наследников, нотариусам очень часто приходится сталкиваться с имеющими место расхождениями в документах при написании фамилий, имен, отчеств и др. Должен ли нотариус в подобных случаях требовать решение суда об установлении факта родственных отношений? Представляется, что ответ на данный вопрос не является однозначным и зависит от степени несоответствия документов.

Что такое наследник одной из этих очередей? В приведенной ниже таблице указано, кем вы являетесь по отношению к покойному, и, соответственно, к какой очереди наследования вы относитесь, а также приведен минимальный и глубоко идеализированный набор документов, необходимый для доказательства такого родства.

Для оформления земельного участка:

* Свидетельство о праве собственности на землю или постановление местного органа власти;
* Справка об отсутствии арестов и запрещений на участок (выдается Земельным комитетом);
* Кадастровый план (выдается Земельным комитетом).
* Справка об отсутствии задолженностей по налогам (получить в налоговых органах по месту жительства умершего).

Для квартиры и дома:

* Справка БТИ (о стоимости недвижимого имущества на день смерти);
* Правоустанавливающие документы;
* Справка об отсутствии задолженностей по налогам (получить в налоговых органах по месту жительства умершего).

Если имущество наследуется по закону (завещания нет), наследник может отказаться от доли в наследуемом имуществе в пользу другого наследника или просто отказаться — его доля будет поделена между другими наследниками. Отказ оформляется нотариально заверенным заявлением. Гражданин, не заявивший права на наследство может это сделать и по окончании установленного законом срока, например, доказав в суде, что он не знал и не мог знать об открытии наследства. Это может являться основанием для пересмотра долей в наследстве. Если вы когда-нибудь соберетесь продать недвижимость, то отсутствие заявления об отказе от доли в наследстве может стать пятном на юридической чистоте продаваемого объекта.

В случае, если существует завещание на какого-либо одного наследника, то в права наследования вступает только указанное в завещании лицо. При этом следует помнить, что в законе существует положение об обязательной доле в наследстве. Право на такую обязательную долю имеют несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные родственники наследодателя (наследники второй, третьей и последующих очередей). Такие лица вступают в наследство независимо от содержания завещания, при этом они имеют право наследовать не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них, если бы они наследовали имущество по закону.

По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, нотариус выдает всем наследникам, имеющим право на наследство и заявившим свои права Свидетельства о праве на наследство. Эти свидетельства подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация права осуществляется в регистрирующем органе по месту выдачи Свидетельства о праве на наследство. Перед сдачей документов, не забудьте взять в домоуправлении (сельсовете) выписку из домовой книги. Через месяц вам будут выданы Свидетельства о государственной регистрации права и зарегистрированные Свидетельства о праве на наследство.

В данной статье описан стандартный механизм вступления в наследство и основные моменты, на которые стоит обратить внимание в процессе оформления наследства. Нередко наследуемое имущество становится предметом спора между наследниками. Но описание всех возможных ситуаций является неограниченным. Этими вопросами занимаются юристы, специализирующиеся на наследственном праве.

Нотариусу для подтверждения родства как минимум необходимо представить следующие документы: свидетельство о рождении наследодателя, свидетельство о рождении родителя, свидетельство о рождении тети; если кто-либо из них менял фамилию по различным основаниям, — другие документы, в которых отражены эти изменения.

С учетом увеличения круга наследников по закону и связанного с ним усложнения сбора необходимых документов, очевидно, следует расширить перечень возможных средств доказывания и подтверждения родственных отношений между наследодателем и наследниками. Так, в качестве документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, возможно в зависимости от конкретных обстоятельств использовать справки о родственных отношениях, выданные органами ЗАГС на основании соответствующих копий актовых записей; аналогичные справки, выданные организациями (по месту работы либо по месту жительства наследодателя или наследников), в которых подобные сведения имеются; записи в паспортах о супруге; домовые книги, и т.п. Вместе с тем при использовании документов, лишь косвенно подтверждающих родство, следует, очевидно, применять принцип комплексности оценки: факт родственных отношений должен быть подтвержден не одним документом, а их совокупностью.

При недостаточности доказательств, подтверждающих родственные отношения и их степень, нужно истребовать решение суда об установлении необходимых юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.).

В процессе проверки документов, подтверждающих родственные отношения наследодателя и наследников, нотариусам очень часто приходится сталкиваться с имеющими место расхождениями в документах при написании фамилий, имен, отчеств и др. Должен ли нотариус в подобных случаях требовать решение суда об установлении факта родственных отношений? Представляется, что ответ на данный вопрос не является однозначным и зависит от степени несоответствия документов.