Наследство, оформление наследства

так, вы приходите с паспортом в нотариальную контору и подаете заявление нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вы можете передать заявление через посредника или переслать по почте, но в любом случае подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом. Документом, подтверждающим право наследника претендовать на наследство, является свидетельство о смерти.
Нотариус это принимает, удостоверяет и открывает наследственное дело.
Потом в течение шести месяцев надо собрать ряд документов, необходимых для оформления наследства.

ГК РФ предусматривает два варианта принятия наследства – по завещанию и по закону. Если нет завещания, наследство распределяется по закону в порядке очереди.

Для безальтернативных, то есть прямых наследников не имеет значения – по закону принимать наследство или по завещанию: порядок оформления, пошлина, пакет документов – все едино.

По Гражданскому кодексу – приоритет за завещанием. Однако если оно отсутствует либо признано недействительным, вступает в силу наследование по закону, то есть по очередям. Опытные юристы говорят, что сейчас желательнее все же писать завещание, выразив в нем свою последнюю волю. В этом юридическом документе завещатель вправе распорядиться своим имуществом так, как он хочет, назначив одного или нескольких наследников либо душеприказчика, который исполнит его волю.

Единственное, в чем закон ограничивает наследодателя, – он не может лишить законной доли наследства своих несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, нетрудоспосбного супруга или престарелых родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев. Они независимо от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Высказывать свою последнюю волю в завещании – не в наших нынешних обычаях (нам долгие десятилетия просто нечего было оставлять после себя своим близким и родным). Но теперь у многих в собственности есть недвижимость, которая всегда в цене. С помощью завещания можно ею распорядиться при жизни. Когда называется конкретный наследник, остальным уже незачем выстраиваться в очередь, доказывая, кто из них роднее ушедшему в мир иной. Если вам есть что оставить после себя своим близким, лучше об этом позаботиться заранее, освободив безутешных родственников от «разборок» при дележке.

Можно предположить, что после отмены налога многие выберут способ передачи имущества по завещанию как наиболее логичный, естественный и цивилизованный.

Существуют определенные правила поведения человека, которому положено наследство. И в чем бы оно ни заключалось, где бы ни находилось – хоть на Северном полюсе, прежде всего, нужно заявить о своих правах на оставленное имущество, обратившись к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если открыть наследство по месту жительства не представляется возможным, тогда – по месту нахождения наследственного имущества. Если оно «разбросано» по разным местам, наследство открывается там, где «прописана» недвижимость. При отсутствии таковой – по месту нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.
Предъявите документы

Чтобы оформить наследство, вместе с заявлением понадобится представить следующие документы:
1. свидетельство о смерти (+ копию) и выписку из домовой книги (справку с места жительства наследодателя о месте проживания его самого и тех, кто жил вместе с ним по день его смерти).
2. Документы, подтверждающие основание наследования:

* для наследников по завещанию – завещание с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
* для наследников по закону – документы, доказывающие факт родственных отношений с наследодателем. Например, жене следует представить свидетельство о браке (+ копия), дочери – свидетельство о рождении (+ копия) и т. д. В случае, если загс не может выдать таких документов, следует обратиться в суд и доказывать факт родственных отношений с наследодателем и затем предъявить нотариусу решение суда.

3. Документы, подтверждающие наличие имущества, находящегося в собственности наследодателя. Если наследуется квартира, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на нее:

* договор передачи + свидетельство о собственности на жилище, если оно приватизировано;
* договор купли-продажи, договор инвестирования, договор дарения и т. д.;
* справку ЖСК + свидетельство о государственной регистрации права для квартир в ЖСК;
* документ, подтверждающий оценку квартиры.

Кстати, если у вас нет времени самому собирать необходимые документы, а есть «лишние» деньги, за эту услугу можно заплатить – до 500 долларов.

Как это ни печально, но после смерти родных приходится заниматься и вопросами сугубо материальными. У наследников есть всего шесть месяцев для принятия наследства. За это время нужно не только успеть подать заявление и подготовить документы для регистрации прав на имущество, но и разобраться с массой юридических проблем. Неудивительно, что возникает много вопросов по поводу вступления в наследство.
Квартира родителей приватизирована на условиях равно-долевой собственности (я, мать и отец), однако мы с отцом прописаны в другой квартире, собственником которой он и является. Какие права наследования на эти квартиры имеются у меня и какие налоги придется платить?
Ирина Синякова, Москва

В том случае, если ни один из ваших родителей не составит завещания, наследование будет проходить по закону. Если вы единственный ребенок в семье, то имеете право на половину доли каждого из родителей в приватизированной квартире. Также вы имеете право на половину квартиры отца. Однако еще до выделения вашей доли наследства необходимо будет выделить долю второго супруга. Поскольку имущество, нажитое супругами в браке, считается общим, каждый супруг имеет право на половину имущества другого супруга. Таким образом, реально вы можете претендовать на четвертую часть от имущества.
Поясню на примере квартиры вашего отца. На половину квартиры имеет право ваша мать, как супруга. На половину от оставшейся доли она имеет право как наследница, а на вторую половину оставшейся доли имеете право вы.
Вам необходимо будет заплатить налог на имущество, полученное при наследовании. После оформления права собственности на унаследованное имущество придется ежегодно платить налог на имущество.

В двухкомнатной приватизированной квартире прописаны 2 человека. Дом предназначен для сноса (перепись уже проведена и указан строящийся дом). Один человек умер, и его наследник, не проживающий в указанной квартире, вступил в права наследства. Получит ли он в новом доме жилплощадь?
Владимир Афанасьев, Химки

Наследник стал собственником квартиры и имеет право на компенсацию за утраченное имущество. Поскольку данная квартира для нового собственника не является единственным жильем, при сносе дома ему должны либо возместить стоимость утраченного имущества, либо предоставить иное жилое помещение. Причем предоставляемое помещение не может быть меньше того, которое принадлежало собственнику в снесенном доме.

Московская квартира в 1995 году была приватизирована без определения долей на двоих взрослых. Они были прописаны и проживали в этой квартире. В том же году один из них умер. По завещанию все наследовалось вторым жильцом. В том же году вторым жильцом у нотариуса было открыто дело по наследству и получены свидетельства на все имущество, кроме квартиры. Сейчас наследник обратился к нотариусу за свидетельством о праве на квартиру. Однако получил отказ из-за перехода архива (государственной нотариальной конторы времен открытия дела) от одного нотариуса к другому. Что делать?
Дмитрий Поляков, Москва

Нужно подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если нотариус не примет никаких действий — обращайтесь в суд. Вы можете подать в суд заявление о признании юридического факта (принятие наследства) либо заявление о совершении нотариальных действий.

Имеют ли право родители умершего почти два года назад сына подать на наследство, если они не являются инвалидами.
Елена Ладина, Москва

Для принятия наследства необходимо подать заявление в суд. В заявлении необходимо указать причины, по которым ранее не удалось принять наследство. В том случае, если причины будут признаны уважительными, суд восстановит срок принятия наследства. Если родители не являются единственными наследниками, они должны получить согласие остальных наследников на вступление в наследство.

Мой отец незадолго до смерти прописал в своей приватизированной квартире постороннего человека (который якобы его «опекал»). Завещания или дарственной на квартиру в его пользу отец не оставил. Могу ли я, после того как унаследую квартиру, добиться выписки этого человека. Что необходимо для этого предпринять?
Александр Юрьевич, Щербинка

Выписать квартиранта вы можете только через суд, доказав, что он не имеет права на проживание в вашей квартире.

Я живу одна в небольшой однокомнатной квартире, где была прописана вдвоем с моей бабушкой. Квартира была приватизирована в совместную собственность без деления долей. Бабушка умерла в 2000 году, и никакого завещания нет. У бабушки было двое детей — моя мама и мой дядя. Мама умерла еще до смерти бабушки в 1998 году. Дядя заявил, что свою долю не подарит, и подал документы нотариусу. Я сделала то же, в течение 6 месяцев после смерти бабушки. Чем мне грозит тот факт, что я не являюсь полноправной хозяйкой своей квартиры, что доли не выделены? И что мне делать, чтобы стать полноправной хозяйкой?
Наталья Хлудова, Москва

После оформления документов вы станете собственницей половины квартиры. Однако ваш дядя может выделить свою долю в квартире и продать ее. Предварительно он должен будет предложить вам выкупить его долю квартиры. Если он этого не сделает, вы можете оспорить сделку по продаже его доли. В том случае, если доля не подлежит выделению, он может обратиться в суд с иском о принудительном разделении. В случае удовлетворения его требований квартира подлежит принудительному расселению. Если вы не можете выкупить у своего дяди квартиру, вы не сможете стать собственницей всей квартиры.

Граждане РФ могут свободно распорядиться своим имуществом на случай смерти, оформив завещание. Завещание — это специальный письменный документ, который должен быть, как правило, собственноручно подписан завещателем и нотариально удостоверен. Если гражданин не может сам подписать завещание (например, в силу физических недостатков, болезни и т.д.), то оно может быть подписано по просьбе этого гражданина другим лицом в присутствии нотариуса. Завещание должно быть обязательно удостоверено нотариусом. Однако в жизни могут возникнуть такие ситуации, когда гражданин не может по тем или иным причинам обратиться к нотариусу. Поэтому Гражданский кодекс устанавливает случаи, когда завещание может быть удостоверено не нотариусом, а другим должностным лицом.

Оформление завещания не означает, что гражданин не может его изменить. В любое время завещатель имеет право не только изменить сделанное им завещание, но и полностью его отменить, составить новое и т.д.

Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (в т.ч. предметы обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или какой-либо организации. В завещании гражданин может указать конкретное имущество, которое переходит по наследству, или ограничиться указанием на то, что по наследству переходит все его имущество. Нотариус при удостоверении завещания не имеет права проверять, есть ли это имущество у завещателя в действительности, т.к. после смерти гражданина будет наследоваться только то имущество, которое имеется в наличии. В своем завещании гражданин может лишить одного или всех наследников права наследовать. Однако, закон защищает интересы несовершеннолетних и нетрудоспособных наследников, поэтому в определенной мере ограничивает права завещателя. Если завещатель в своем завещании лишил права наследования несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных супруга или родителей, а также своих иждивенцев, то они все равно будут наследовать не менее двух третей той доли, которая причитается им по закону.

Гражданин, составляющий завещание, имеет право возложить на наследников определенные обязанности. Например, он может обязать наследника, который наследует его дом, предоставить комнату для проживания в этом доме какому-либо гражданину. Если передаваемое по наследству имущество имеет определенную общественную ценность, завещатель может обязать наследников совершать определенные действия в общеполезных целях, например ежегодно устраивать выставки картин и т.д.

Если завещание не было оформлено нотариально или гражданин составил завещание под влиянием насилия, угрозы или во время составления завещания гражданин не понимал значения своих действий, то такое завещание может быть признано судом недействительным.

Для того, чтобы наследники приобрели право на имущество умершего, они должны принять наследство в течение шести месяцев со дня смерти гражданина. Обычно принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. Однако, возможно принять наследство и путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (например наследник пользуется домом умершего, перенес к себе его вещи и т.д.). Наследники не обязаны принимать наследство, поэтому они могут в течение шести месяцев со дня открытия наследства отказаться от него. Для этого наследник может подать заявление нотариусу или в течение шести месяцев не совершить никаких действий по принятию наследства.

Наследник может отказаться от наследства в пользу наследников по закону или по завещанию, в пользу государства или отдельных организаций.

Как указывалось, для принятия наследства установлен шестимесячный срок. Однако могут возникнуть ситуации, когда наследник в силу различных причин пропустил срок принятия наследства. В этом случае наследник может обратиться в суд о продлении срока. Суд может продлить этот срок, если признает причины пропуска срока уважительными (длительная командировка, продолжительная болезнь и т.п.).

Если наследник принял имущество, то он отвечает и по долгам умершего. Однако эта ответственность существует только в пределах стоимости наследственного имущества.

Что касается оформления наследственных прав, то надо учитывать неоднородность наследственной массы. Сюда входят и предметы домашней обстановки и обихода, и принадлежавшие наследодателю земельные участки и иная недвижимость, акции, вклады в хозяйственных обществах и товариществах, банковские вклады, средства транспорта и связи, изделия из драгоценных металлов, антиквариат и др.

Во многих случаях для осуществления наследственных прав одного принятия наследства недостаточно, необходимо также и оформление этих прав. Иначе, если эти права представляют имущественную либо иную ценность, наследник может оказаться в подвешенном состоянии, то есть наследнику откажут в регистрации недвижимости на его имя, не будут внесены изменения в реестр акционеров, невозможно осуществление переходящих по наследству авторских и патентных прав.

Оформление наследственных прав преследует как фискальные и коммерческие цели (взимание пошлин и налогов, возмещение расходов по охране наследства и управлению им, выплата вознаграждения доверительному управляющему и т.д.), также оно необходимо в интересах кредиторов и должников наследодателя, которым важно знать, к кому перешло наследство, к кому следует обращаться для осуществлению прав и для исполнения обязанностей.

Документом, который подтверждает приобретение наследником права на наследство, является свидетельство о праве на наследство. Обращение в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство- это право, но не обязанность наследника, хотя во многих случаях без получения такого свидетельства наследник не сможет осуществить возникшие у него наследственные права. Выдают свидетельства, по общему правилу, государственные нотариусы, но данные функции могут выполнять и частные нотариусы. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство может быть выдано до истечения этого срока, если в нотариальной конторе имеются достоверные данные о том, что других наследников, кроме заявивших о выдаче свидетельства, нет.

Свидетельство о праве на наследство не может быть аннулировано самим нотариусом, такое право принадлежит только суду. Оспаривать в судебном порядке свидетельство о праве на наследство может любое заинтересованное в получении свидетельства лицо. Это может быть гражданин, например, полагающий, что его имя не упомянули в свидетельстве или что свидетельство выдано ненадлежащему наследнику. За выдачу свидетельства о праве на наследство в соответствии с Законом РФ «О государственной пошлине» взимается пошлина, размер которой зависит от того, призываются ли к наследованию наследники первой очереди или другие наследники, находится ли наследственное имущество за границей, и от других обстоятельств.

Проблемы наследования касаются каждого из нас — как потенциальных преемников семейного благосостояния, а когда-нибудь, что неизбежно, — и как наследодателей. Какие же возможности волеизъявления предоставляет россиянам часть III Гражданского кодекса РФ, регулирующая подобные отношения?
Посмотрим правде в глаза
Предлагаем уважаемому читателю осознать очевидную вещь, взглянув на дело в нестандартном ракурсе: сейчас, когда он пробегает глазами эти строки, наступает первая минута всей его оставшейся жизни. От души желаем всем долгих и счастливых лет. Однако когда-нибудь каждого не станет. А жизнь вокруг будет продолжаться. Родные и близкие, погоревав, даст Бог, сохранят о нас добрую память. И если нам есть что оставить им в наследство, помимо воспоминаний о нашем ангельском характере, лучше обо всем позаботиться заранее, дабы процесс дележа нашего материального «следа» не осквернял чувства и не портил отношения между людьми, рядом с которыми нас уже не будет. Ведь всякий экспромт удачен только тогда, когда он хорошо подготовлен. Поэтому давайте вместе проанализируем российское законодательство, регламентирующее процесс наследования, благо теперь большинству из нас есть что терять, кроме своих цепей.
114 статей о наследовании
Новое тысячелетие принесло россиянам и новое законодательное регулирование взаимоотношений наследников и наследодателей. В части III Гражданского кодекса от 26 ноября 2001 года раздел «Наследственное право» существенно расширен и конкретизирован по сравнению с имевшим силу ранее. Прежде всего, он защищает волеизъявление граждан, поставив завещание на первое место среди механизмов осуществления наследования. При наследовании по закону рассматриваются все возможности передать имущество хотя бы самым дальним родственникам — при отсутствии близких, а не «выморочить» его в пользу родного государства.
Кроме того, теперь стать наследником может не только физическое, но и юридическое лицо. Это особенно важно для людей одиноких или в случаях, когда речь идет о собственности, имеющей культурную или общественно значимую, а не материальную ценность. Например, коллекцию или архив можно завещать музею или библиотеке: теперь их необязательно передавать в дар, расставаясь при жизни с дорогими сердцу вещами. Внимание к деталям и общий прогресс нового законодательства очевидны. В моментах же, имеющих прямое отношение к недвижимости, давайте разберемся подробнее.
Новый 2006 год ознаменуется отменой какого бы то ни было налогообложения унаследованного имущества. Поскольку с его началом вступает в действие соответствующий закон № 78-ФЗ, который отменяет любые поборы с наследников, но: только если момент «открытия наследства» произошел по завершении боя кремлевских курантов, возвестившего о наступлении нового года. «Днем открытия наследства является день смерти гражданина», гласит п. 1 ст. 1114 ГК РФ.
Многие ошибочно считают, что наследство открывается через шесть месяцев после печального события. На самом деле полугодовой срок (в соответствии со ст. 1154 ГК РФ) — «срок принятия наследства», поэтому наследникам следует заявлять о своих правах заблаговременно. Похоже, в санаториях и палатах интенсивной терапии по осени ожидается аншлаг — потенциальные наследодатели просто-таки обязаны дожить до нового года и встретить его вместе с наследниками, избавляя тех в будущем от излишних расходов в пользу государства. Но кому-то, к сожалению, дожить до этого не случится — и тогда порядок наследования будет подчиняться ныне действующему закону.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдёт причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства завещанием, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Не допускается:
отказ от наследства в пользу иных не перечисленных выше лиц; отказ от наследства с оговорками или под условием;
отказ от части причитающегося наследнику наследства. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям;
отказ с указанием, в чью пользу он совершается (но при этом допускается отказ без такого указания):
от имущества, наследуемого по завещанию, если всё имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве;
если наследнику подназначен наследник.
Примечание. Нововведениями по сравнению с действовавшей ранее статьёй 550 ГК РСФСР здесь являются: возможность отказа от наследства после его принятия, изъятие неограниченного круга юридических лиц, в пользу которых можно было осуществлять отказ, а также установление недопущения в некоторых случаях отказа с указанием, в чью пользу он совершается.
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу (должностному лицу консульского учреждения РФ за рубежом) заявления наследника об отказе от наследства.
В случае, когда заявление об отказе от наследства подаётся нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована другим нотариусом или иным уполномоченным лицом.
Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Отказополучатель вправе отказаться от получения завещательного отказа. При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускается.
В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право на отказ от получения завещательного отказа не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.

Право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причинённого жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали. При этом не имеет значение, призываются ли данные члены семьи и иждивенцы к наследованию.
Требования о выплате указанных сумм должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырёх месяцев со дня открытия наследства.
При отсутствии перечисленных лиц, имеющих право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
(Статья 1183 ГК РФ.)
Примечание.
Согласно пункту 3 статьи 23 Федерального закона «О трудовых пенсиях в РФ» начисленные суммы трудовой пенсии, причитавшиеся пенсионеру в текущем месяце и оставшиеся не полученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются нетрудоспособным членам его семьи (пункт 2 статьи 9 указанного закона), проживавшим совместно с данным пенсионером на день его смерти, если обращение за неполученными суммами указанной пенсии последовало в течение шести месяцев со дня смерти пенсионера. При обращении нескольких членов семьи за указанными суммами трудовой пенсии причитающиеся им суммы трудовой пенсии делятся между ними поровну.
Таким образом, в отношении трудовых пенсий между статьёй 1183 ГК РФ (дата принятия — 01 ноября 2001 года) и пунктом 3 статьи 23 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» (дата принятия — 30 ноября 2001 года) имеется очевидное противоречие, которое, по мнению Верховного Суда РФ, должно разрешаться в пользу более позднего специального законодательного акта, т.е. в пользу ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 2005 года № 25).
Права на денежные средства, находящиеся в банке (кредитной организации), входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях независимо от того, совершено ли в банке (кредитной организации) завещательное распоряжение в отношении этих денежных средств.
(Пункт 3 статьи 1128 ГК РФ.)
Примечания.
1. Эта норма ГК РФ существенно отличается от положения действовавшей ранее статьи 561 ГК РСФСР, согласно которой вклады в Сбербанке РФ и Центральном банке РФ, если в их отношении были сделаны завещательные распоряжения, не входили в состав наследственного имущества и на них не распространялись правила ГК РСФСР о наследовании.
2. Федеральным законом от 11 ноября 2003 года № 145-ФЗ, вступившим в силу 14 ноября 2003 года, Федеральный закон «О введении в действие части третьей ГК РФ» дополнен статьёй 8.1, уточняющей действие нормы пункта 3 статьи 1128 ГК РФ во времени. А именно: если завещательное распоряжение о выдаче вклада в Сбербанке РФ или Центральном банке РФ было сделано до 1 марта 2002 года и при этом хотя бы одно лицо из указанных в этом распоряжении пережило завещателя, то денежные средства, находящиеся на данном вкладе, не входят в состав наследственного имущества и норма пункта 3 статьи 1128 ГК РФ на порядок и условия их выдачи не распространяется. Следует учитывать также, что так как Федеральным законом от 11 ноября 2003 года № 145-ФЗ не установлено иное, его положения применимы лишь к наследству, открывшемуся не ранее дня введения этого закона в действие, т.е. не ранее 14 ноября 2003 года.
При наследовании доли (пая) наследодателя в складочном (уставном) капитале (имуществе) полного товарищества, товарищества на вере (для наследодателя — полного товарища), общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, производственного кооператива наследник становится участником (членом) указанных организаций. Однако, если для этого в соответствии с ГК РФ, другими законами или учредительными документами требуется согласие остальных участников (членов) этих организаций и в таком согласии наследнику отказано, то он вправе получить от этих организаций действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо соответствующую ей часть имущества в порядке, предусмотренном ГК РФ, другими законами или учредительными документами соответствующей организации.
При наследовании доли наследодателя-вкладчика в складочном капитале товарищества на вере наследник становится вкладчиком такого товарищества.
При наследовании акций наследодателя-участника акционерного общества наследник становится участником такого общества.
(Статья 1176 ГК РФ.)
При наследовании пая наследодателя в имуществе потребительского кооператива наследник вправе стать его членом. В этом ему не может быть отказано.
Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешёл к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.
(Статья 1177 ГК РФ.)
Земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты и находящиеся на нём растения, если иное не установлено законом.
Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, допускается, если размер каждого из образующихся при этом участков не менее минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. В противном случае унаследованный земельный участок является неделимым, и в отношении него кем-либо из наследников может быть осуществлено преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли. Если никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.
(Статьи 1181, 1182 ГК РФ.)
Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом особенностей режима общей совместной собственности, установленных статьями 253 — 255, 257 — 259 ГК РФ:
* Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.
В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
* Если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, то имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками. При этом в отношении земельного участка применяются правила о допустимости раздела, изложенные выше.

* Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

* Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на неё.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являвшимися ранее сособственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счёт их наследственных долей этого жилого помещения.

* Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия. При любом исходе раздела наследства само предприятие разделу не подлежит.

* Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. (Вероятно, законодатель здесь имеет в виду «… возможно только после …».)

Данные правила о преимущественном праве при разделе наследства применяются в течение трёх лет со дня открытия наследства (часть вторая статьи 1164 ГК РФ).

Примечание. Предусмотренное указанными статьями ГК РФ преимущественное право при разделе наследства — это нововведение в гражданское законодательство.
Важно отметить также принципиальное отличие этих норм от действовавшей прежде статьи 533 ГК РСФСР, в соответствии с которой при наследовании по закону предметы обычной домашней обстановки и обихода переходили к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли. То есть порядок наследования таких предметов существенно изменился.

1. Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

2. Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.

В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.